종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

다세대(빌라)경매 - 동구 서부동 383-9 낙찰 전략은?

감정가 1억 4800만원, 1회 유찰된 울산시 동구 서부동 383-9 다세대(빌라)의 최저입찰가는 1억 360만원입니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

동구 서부동 383-9의 다세대(빌라) 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 75.51㎡(22.84평)입니다. 토지면적은 50.63㎡(15.31평)입니다.

사건번호는 2025타경11650이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 148,000,000원입니다만 1회 유찰되어

최저입찰가는 103,600,000원입니다.

입찰보증금은 10,360,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	울산광역시 동구 서부동 383-9 은빛에베로힐 103동 2층202호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	50.63㎡(15.31평)
건물면적	75.51㎡(22.84평)
사건번호	2025타경11650
감정평가액	148,000,000원
최저입찰가	(70%) 103,600,000원
입 찰 일	2026.02.13(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서부동 383-9	405분의 50.625	50.625㎡ (15.31평)
건물	서부동 383-9	1 철근콘크리트조	75.51㎡ (22.84평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 동구 서부동 소재 ""남목초등학교"" 북측 인근에 위치하는 '은빛에베로힐' 103동 2층 202호로서 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 아파트 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서 외벽:몰탈위 페인틸 및 외장타일 마감 등.
내벽:몰탈위 페인팅(복도) 마감 등.
창호:샤시창호 등임.
[이용상태] 공동주택(다세대 주택)으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스설비 및 외부 CCTV 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형에 가까운 토지이며, 공동주택(다세대 주택) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 아파트 단지는 동측으로 세로(가)에 접해 있으며, 도로의 폭 및 도로 계통 등으로 보아 가로망 상태는 보통임.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)(남목초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 1. 임대관계은 미상임 2. 기타는 별첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항"" 참조 요망.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.