종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

청주시 청원구 전 경매물건 ☆ 감정가 2억 2907만원 | 549.9평

청주지방법원의 2025타경3879 사건, 2억 2907만원짜리 전 경매물건입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1459733

[ 충청북도 청주시 청원구 내수읍 전 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 3879 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.01.08(목) 10:00인 청주지방법원 경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

획지
"자연적, 인위적, 경제적, 경계에 의한 일단의 토지"

소 재 지	충청북도 청주시 청원구 내수읍 세교리 367
물건용도	전
토지면적	1,818.00㎡(549.95평)
건물면적
사건번호	2025타경3879
감정평가액	229,068,000원
최저입찰가	(100%) 229,068,000원
입 찰 일	2026.01.08(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	세교리 367	전	1818㎡ (549.95평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 세교리 소재 '세교사거리' 남측 근거리에 위치하며인근은 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
[교통상황] 기호(1, 3) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다. 3)형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다.기호(3) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 기호(1) : 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로가 소재합니다. 기호(3) : 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로가 소재합니다. [토지이용계획] 기호(1, 3) : 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 6)제시목록 외의 물건 후첨 지적개황도 및 사진용지 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 해당없습니다.
[참고사항] 해당없습니다.
[건물구조] 기호(2) : 벽돌구조 스라브지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 1962.)
외벽 : 치장벽돌 및 페인트 마감 등입니다. ?내벽 : 벽지 및 타일마감 등입니다. 창호 : ?節? 창호입니다. [이용상태] 기호(2) : 주택(단독)으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 난방설비를 구비하고 있습니다.
4)부합물 및 종물 없습니다.
[공부와의 차이] 해당없습니다. [참고사항] 해당없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2014년3월14일	소유권
2019년7월23일	근저당권	240,000,000원
2019년7월24일	지상권
2025년8월4일	임의경매
2025년9월18일	가압류	21,732,006원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	277,875,750원원	207,046,391원원	67%	2회회
6개월	327,944,537원원	215,530,903원원	63%	2.3회회
12개월	271,390,147원원	181,245,967원원	70%	2.2회회

청주시 청원구 전 경매물건 ☆ 감정가 2억 2907만원 | 549.9평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망).

[부동산 현황조사서 비고란]
제시외소재함 1번 지상에(소유자 소유, 점유) (1). 목조 강판지붕 창고. (2)

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7306)입니다.
입찰일은 2026.01.08입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.7.23. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 스라브지붕.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1459733

사건번호 : 2025타경3879 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-08	2025타경3879	[전] 청주시 청원구 내수읍 세교리 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 549.95평	229,068,000원 229,068,000원	신건 (0회)
	2026-01-15	2025타경51635	[전] 청주시 청원구 북이면 금암리 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 480.98평	178,080,000원 124,656,000원	유찰 (1회)
	2026-01-06	2025타경51403	[전] 청주시 청원구 외남동 212-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 73.21평	40,172,000원 28,120,000원	유찰 (1회)
	2026-01-05	2025타경51309	[전] 청주시 청원구 북이면 용계리 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 117.10평	40,226,620원 24,579,000원	유찰 (1회)
	2026-01-05	2025타경2906	[전] 청주시 청원구 오창읍 기암리 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 493.08평	264,060,000원 184,842,000원	유찰 (1회)
	2026-01-05	2025타경51122	[전] 청주시 청원구 내수읍 구성리 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 877.25평	284,200,000원 139,258,000원	유찰 (2회)