종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

청주 상당구 단독주택경매, 2억 5299만원대 충북 청주시 상당구 미원면 자세한 정보

충북 청주시 상당구 미원면에 위치한 단독주택 경매물건을 소개합니다. 감정가는 2억 5299만원, 현재 최저입찰가는 2억 5299만원입니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

청주시 상당구 미원면의 단독주택 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 324.42㎡(98.14평)입니다. 토지면적은 555.00㎡(167.89평)입니다.

사건번호는 2025타경51699이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 252,990,200원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 252,990,200원입니다.

입찰보증금은 25,299,020원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	충청북도 청주시 상당구 미원면 금관리 390-2
물건용도	단독주택
토지면적	555.00㎡(167.89평)
건물면적	324.42㎡(98.14평)
사건번호	2025타경51699
감정평가액	252,990,200원
최저입찰가	(100%) 252,990,200원
입 찰 일	2026.01.07(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	금관리 390-2	대	555㎡ (167.89평)
건물	금관리 390-2	1층 주택 경량철골구조	83.25㎡ (25.18평)
	금관리 390-2	2층 주택 경량철골구조	71.89㎡ (21.75평)
	금관리 390-2	1층 주택 경량철골구조	15.64㎡ (4.73평)
	금관리 390-2	2층 주택 경량철골구조	15.64㎡ (4.73평)
제시외건물	금관리 390-2	베란다 및 테라스	12 ㎡(3.63평) 포함
	금관리 390-2	베란다 및 테라스	12 ㎡(3.63평) 포함
	금관리 390-2	주택 및 계단실	64 ㎡(19.36평) 포함
	금관리 390-2	주택 및 베란다	50 ㎡(15.13평) 포함

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 금관리 소재 ""미원초등학교 금관분교장"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함.
[토지이용계획] 생산관리지역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)본건 기호 1 지상에 후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지""와 같이 제시외물건 ㉠-㉣이 소재하며 개략적인 실측사정으로 감정평가하였음.
2)본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 지상의 자생활수목은 토지에 포함 평가하였음. [건물구조] 단독주택: 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서, 외벽: 시멘트 사이닝 마감, 창호: 새시 창호임.
부속건물: 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서, 외벽: 시멘트 사이닝 마감, 창호: 새시 창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등을 고려하였음.
4)부합물 및 종물 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참고.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 기호 2는 장기간 방치된 상태로 기본적인 전기설비, 위생급배수설비를 고려하였 으며, 부속건물 및 제시외물건 ㉢, ㉣은 파손이 다수 목측되어 관찰감가를 병행하였음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/12/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2012년10월11일	소유권
2014년4월1일	근저당권	338,000,000원
2015년7월2일	근저당권	100,000,000원
2025년9월1일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2012년10월11일	소유권
2014년4월1일	근저당권	338,000,000원
2015년7월2일	근저당권	100,000,000원
2025년9월1일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	112,000,000원원	56,880,000원원	51%	1회회
6개월	93,723,080원원	58,139,500원원	65%	1회회
12개월	93,723,080원원	58,139,500원원	65%	1회회

청주 상당구 단독주택경매, 2억 5299만원대 충북 청주시 상당구 미원면 자세한 정보

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.

[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상) 1. 2번 목록 건물 중 2층 단

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7303)입니다.
입찰일은 2026.01.07입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.4.1.근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량접근이 가능. 판넬지붕.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경51699 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-07	2025타경51699	[주택] 청주시 상당구 미원면 금관리 건물: 98.14평 토지(대지권): 167.89평	252,990,200원 252,990,200원	신건 (0회)
	2026-01-15	2025타경51560	[주택] 청주시 상당구 수동 154-1 건물: 5.51평 토지(대지권): 7.65평	20,720,200원 14,504,000원	유찰 (1회)
	2026-01-15	2025타경3886	[주택] 청주시 상당구 미원면 중리 건물: 41.22평 토지(대지권): 269.83평	236,901,500원 165,831,000원	유찰 (1회)
	2026-01-13	2025타경50836	[주택] 청주시 상당구 용담동 104-4 건물: 56.66평 토지(대지권): 103.46평	293,974,000원 205,782,000원	유찰 (1회)
	2026-01-05	2025타경51100	[주택] 청주시 상당구 운동동 279-21 건물: 66.49평 토지(대지권): 109.74평	493,069,110원 345,148,000원	유찰 (1회)
	2026-01-07	2023타경2179	[주택] 청주시 상당구 낭성면 지산리 [유치권] 건물: 352.38평 토지(대지권): 2,096.32평	2,007,226,180원 983,540,000원	유찰 (7회)