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수원 권선구 다세대(빌라)경매 - 경매 도전해 볼까?

수원지방법원에서 진행 중인 사건번호 2024타경11589의 경매물건입니다. 현재 최저가는 3억 300만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

"사람이 반갑습니다 휴먼시티 수원 / 수원을 새롭게 시민을 빛나게"

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

사건번호는 2024타경11589이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 303,000,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 303,000,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 30,300,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 5층501호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	31.62㎡(9.57평)
건물면적	51.00㎡(15.43평)
사건번호	2024타경11589
감정평가액	303,000,000원
최저입찰가	(100%) 303,000,000원
입 찰 일	2026.01.07(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	권선동 944-14	315.8분의 31.62	31.62㎡ (9.57평)
건물	권선동 944-14	5 철근콘크리트구조	51㎡ (15.43평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교 " 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택,단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의 제반 주위환경 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 버스정류장이 소재하고 도보 10여분거리에 수인분당선 "수원시청역"이 소재하여 대중교통사정 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트 지붕 6층 건물 내 201호외 19호로서 (사용승인일:2015년 9월 16일)
외벽 : 치장벽돌붙임 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 이중창임.
[이용상태] 기호1-19호 공동주택( 도시형생활주택 원룸형과 다세대주택 (501호)), 기호20(근린생활시설-사무소: 건축물대장상)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 정방형토지로서 공동주택 및 사무소 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 9미터, 동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 2면이 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(권선초등학교 (수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정 비계획법＞ [공부와의 차이] 기호 20(601호)은 등기부등본상 공동주택이나 건축물 관리대장상 제2종근린생활시설(사무소)임. [참고사항] 임대관계는 미상임.