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청양군 남양면 4951만원 516.5평 ρ 답 경매로 1485만원 싸게 사는 방법?

청양군 대봉리에 위치한 답 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

"청양! 관광도시 조성의 해 - 충청남도 청양군"

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr

충청남도 청양군 남양면 대봉리 답 경매 물건입니다.

사건번호는 2024타경469이며 대전지방법원 공주지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 49,511,700원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 34,658,000원(감정가 70%)입니다.

입찰보증금은 3,465,800원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	충청남도 청양군 남양면 대봉리 812-9
물건용도	답
토지면적	1,707.30㎡(516.46평)
건물면적
사건번호	2024타경469
감정평가액	49,511,700원
최저입찰가	(70%) 34,658,000원
입 찰 일	2026.02.24(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대봉리 812-9	답	1707.3㎡ (516.46평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 청양군 남양면 대봉리 소재 "대봉1리 마을회관" 북서측 인근 및 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3)형태 및 이용상태 ·기호(1) : 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
·기호(2) : 부정형 평지로서 전, 묘지 등으로 이용 중임.
·기호(3) : 사다리형 평지로서 답으로 이용 중임.
4)인접 도로상태 ·기호(1,2) : 본건 북측으로 폭 2m의 포장도로를 이용 중임.
·기호(3) : 본건 북측 및 남측으로 폭 2m의 포장도로를 이용 중임.
[토지이용계획] ·기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
·기호(3) : 농림지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(500m이내의 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 하천구역＜하천법＞임.
6)제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 토지 지상에 붙임 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하는 바, 이를 개략적으로 실측 사정하여 평가하였으며, 제시외건물로 제한받는 단가를 후면 "감정평가명세표"에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.
[공부와의 차이] 본건 기호(1) 토지는 청양군청으로부터 2024년04월15일 발급된 일반건축물대장상 단독주택 2개동(블록구조/아연지붕 0㎡, 목조/아연지붕 0㎡)이 소재하는 것으로 등재되어 있으며 현재 기호(1) 토지에 소재하는 건물과 면적 확인이 불가능한 상태로서, 경매 진행시 참고 바람. [참고사항] 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2016년11월30일	소유권
2013년1월22일	근저당권	35,100,000원
2013년12월13일	근저당권	50,000,000원
2015년2월23일	가압류	8,127,569원
2016년7월26일	가압류	5,053,756원
2024년4월2일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간