종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

제주시 한경면 대지 경매 / 제주 대지 경매 / 401.4평)

감정가 4억 7507만원, 첫 입찰된 제주 제주시 한경면 두모리 대지의 최저입찰가는 4억 7507만원입니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

제주시 한경면 두모리의 대지 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 1,327.00㎡(401.42평)입니다.

사건번호는 2025타경7808이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 475,066,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 475,066,000원입니다.

입찰보증금은 47,506,600원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 1311
물건용도	대지
토지면적	1,327.00㎡(401.42평)
건물면적
사건번호	2025타경7808
감정평가액	475,066,000원
최저입찰가	(100%) 475,066,000원
입 찰 일	2026.01.06(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	두모리 1311	대	1327㎡ (401.42평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 소재 ""한원리마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3)형태 및 이용상태 본건은 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지임.
4)인접 도로상태 북서측으로 폭 약 4m 내외의 비포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구5등급(2023-01-30)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 지적경계와 현황경계가 상이하고, 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 일부 돌담 등으로 구분되어 과수목이 식재된 인접토지사용부분이 소재하는 바, 경매진행시 권리관계 등을 확인하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2012년12월31일	소유권
2022년12월7일	근저당권	396,000,000원
2022년12월7일	지상권
2025년3월31일	임의경매
2025년8월19일	가압류	10,235,729원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	425,885,277원원	267,966,317원원	66%	1.8회회
6개월	433,894,523원원	254,082,271원원	62%	2회회
12개월	433,894,523원원	254,082,271원원	62%	2회회

제주시 한경면 대지 경매 / 제주 대지 경매 / 401.4평)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
소재지 1.(두모리 1311) 대지

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원(☎ 064-729-2153)입니다.
입찰일은 2026.01.06입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

사건번호 : 2025타경7808 (제주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-06	2025타경7808	[대지] 제주시 한경면 두모리 1311 토지(대지권): 401.42평	475,066,000원 475,066,000원	신건 (0회)
	2026-01-06	2025타경1234	[대지] 제주시 애월읍 유수암리 1473 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 919.90평	1,183,777,000원 1,183,777,000원	신건 (0회)
	2025-12-23	2025타경7518	[대지] 제주시 노형동 3705-2 건물: 7.32평 토지(대지권): 386.90평	1,986,973,530원 1,986,973,530원	신건 (0회)
	2025-12-23	2025타경8094	[대지] 제주시 조천읍 대흘리 1709-2 토지(대지권): 201.77평	393,530,000원 393,530,000원	신건 (0회)
	2026-01-27	2025타경7412	[대지] 제주시 노형동 2613-2 토지(대지권): 471.36평	6,334,313,000원 4,434,019,000원	유찰 (1회)
	2026-01-27	2024타경35137	[대지] 제주시 구좌읍 하도리 3291-1 토지(대지권): 121.91평	324,012,000원 226,808,000원	유찰 (1회)
	2026-01-20	2025타경7519	[대지] 제주시 한림읍 한림리 1194-2 토지(대지권): 120.09평	367,622,000원 257,335,000원	유찰 (1회)
	2026-01-06	2025타경374	[대지] 제주시 애월읍 봉성리 1969-9 토지(대지권): 88.94평	186,396,000원 130,477,000원	유찰 (1회)
	2026-01-27	2025타경6983	[대지] 제주시 한림읍 옹포리 196 [법정지상권] 토지(대지권): 166.98평	452,484,000원 221,717,000원	유찰 (2회)
	2026-01-27	2025타경6402	[대지] 제주시 애월읍 유수암리 3263-18 토지(대지권): 100.43평	231,404,000원 113,388,000원	유찰 (2회)
	2026-01-20	2025타경7648	[대지] 제주시 건입동 1089-3 [유치권] 토지(대지권): 334.57평	2,921,605,000원 1,431,587,000원	유찰 (2회)
	2026-01-06	2024타경11667	[대지] 제주시 노형동 2678-2 [법정지상권] 토지(대지권): 62.69평	138,299,700원 67,767,000원	유찰 (2회)
	2025-12-23	2024타경35397	[대지] 제주시 외도이동 293 [법정지상권] 토지(대지권): 72.00평	236,810,000원 116,037,000원	유찰 (2회)
	2025-12-23	2025타경7529	[대지] 제주시 구좌읍 송당리 2007-3 토지(대지권): 96.50평	95,062,000원 46,580,000원	유찰 (2회)
	2025-12-23	2025타경911	[대지] 제주시 조천읍 함덕리 4160 토지(대지권): 121.18평	476,714,000원 233,590,000원	유찰 (2회)