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오피스텔경매 - 안산 단원구 고잔동 경매 투자로 어떠세요?

첫 입찰된 경기 안산시 단원구 고잔동 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

안산시 단원구 고잔동의 오피스텔 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 21.47㎡(6.50평)입니다. 토지면적은 4.02㎡(1.21평)입니다.

사건번호는 2025타경52278이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 130,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 130,000,000원입니다.

입찰보증금은 13,000,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경기도 안산시 단원구 고잔동 520-2 에스알노빌리안 11층1104호
물건용도	오피스텔
토지면적	4.02㎡(1.21평)
건물면적	21.47㎡(6.50평)
사건번호	2025타경52278
감정평가액	130,000,000원
최저입찰가	(100%) 130,000,000원
입 찰 일	2026.01.06(화) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	고잔동 520-2	1845.2분의 4.016	4.016㎡ (1.21평)
건물	고잔동 520-2	철근콘크리트구조	21.4716㎡ (6.50평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 ""안산시청"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(에스알노빌리안 제11층 제1104호)로서 주위는 근린생활시설, 관공서, 업무시설, 병원, 공연장 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 전철역 고잔역(4호선, 수인분당선)이 인근에 위치하고 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 건물내 11층 1104호로서, (사용승인일 : 2022.08.11)
외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 의료시설, 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.