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강원 평창군 대관령면 병내리 임야 경매 (6022만원)

강원 평창군 대관령면에 위치한 임야 경매물건을 소개합니다. 감정가는 6022만원, 현재 최저입찰가는 6022만원입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

감정가 60,218,000원인 강원특별자치도 평창군 대관령면 병내리 임야 물건입니다.

0회 유찰되어, 최저입찰가는 60,218,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경1949이며, 입찰일은 2026.01.06(화) 10:00입니다.

소 재 지	강원특별자치도 평창군 대관령면 병내리 산254
물건용도	임야
토지면적	50,182.00㎡(15,180.06평)
건물면적
사건번호	2024타경1949
감정평가액	60,218,000원
최저입찰가	(100%) 60,218,000원
입 찰 일	2026.01.06(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	병내리 산254	임야	50182㎡ (15,180.06평)

[위치/주위환경] 기호(1) 대상물건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 병내리 소재 "국립한국자생식물원" 동측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 산간 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시 됩니다.
기호(2,3) 대상물건은 강원특별자치도 정선군 남면 광덕리 소재 "(구)광덕분교" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시 됩니다.
기호(4) 대상물건은 강원특별자치도 정선군 임계면 직원리 소재 "도전삼거리" 남동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 산간 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시 됩니다.
기호(5,6) 대상물건은 강원특별자치도 정선군 임계면 임계리 소재 "화천동삼거리" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 및 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지방도변 산림지대로서 제반주위 환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 기호(1) 본건까지 농사용차량접근 가능하나 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
기호(2,3) 본건 인근까지 차량접근 가능하나 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
기호(4) 본건까지 농사용차량접근 가능하나 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
기호(5,6) 본건까지 차량접근 곤란하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
3)형태 및 이용상태 기호(1) 완경사 부정형 토지로서, 자연림 등으로 이용 중입니다.
기호(2,4) 급경사 부정형 토지로서, 자연림 등으로 이용 중입니다.
기호(3,5) 급경사 부정형 토지로서, 자연림으로 이용 중입니다.
기호(6) 급경사 부정형 토지로서, 임야 및 일부 묘지 등으로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태 기호(1) 북측으로 소폭의 비포장 도로가 소재합니다.
기호(2,3,5,6) 맹지입니다.
기호(4) 서측으로 소폭의 비포장 도로가 소재합니다.
[토지이용계획] 기호(1) 자연환경보전지역 공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 공원자연환경지구＜자연공원법＞, 국립공원＜자연공원법＞ 기호(2,3) 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞ 기호(4) 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞ 기호(5,6) 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞ 6)제시목록 외의 물건 기호(2) 동측 일부 지상에 소유자 미상의 수목 약10주(자두-추정)가 소재합니다.
기호(6) 연고자 미상 분묘1기 소재합니다.
[공부와의 차이] 기호(6) 공부상 지목이 임야이나 현황 임야 및 일부 묘지 등 입니다.
[참고사항] Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/01/31)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	63,922,182원원	27,057,195원원	86%	3.2회회
6개월	283,522,760원원	82,364,730원원	59%	3.9회회
12개월	260,575,833원원	74,320,485원원	54%	3.6회회

강원 평창군 대관령면 병내리 임야 경매 (6022만원)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1,2,3,4,5,6번은 `임야`로 보이고

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원(☎ 033-371-1107)입니다.
입찰일은 2026.01.06입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 28일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 421일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 421일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 보전산지. 버스정류장.

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출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

사건번호 : 2024타경1949 (춘천지방법원 영월지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-06	2025타경30395	[임야] 평창군 용평면 노동리 산205 [분묘기지권] 토지(대지권): 8,339.92평	104,766,000원 104,766,000원	신건 (0회)
	2026-01-06	2025타경30393	[임야] 평창군 봉평면 창동리 산175-2 [분묘기지권] 토지(대지권): 3,298.16평	283,478,000원 283,478,000원	신건 (0회)
	2026-01-06	2025타경30360	[임야] 평창군 봉평면 원길리 산296-3 [분묘기지권] 토지(대지권): 1,454.12평	22,112,000원 22,112,000원	신건 (0회)
	2026-01-06	2025타경30360	[임야] 평창군 봉평면 원길리 904-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 964.98평	118,030,000원 118,030,000원	신건 (0회)
	2026-01-06	2025타경30180	[임야] 평창군 대관령면 횡계리 185-47 [분묘기지권] 토지(대지권): 100.13평	15,226,000원 15,226,000원	신건 (0회)
	2026-01-06	2024타경33229	[임야] 평창군 봉평면 면온리 산141-3 [분묘기지권] 토지(대지권): 24,537.59평	543,477,000원 543,477,000원	신건 (0회)
	2026-01-06	2024타경33229	[임야] 평창군 봉평면 면온리 산141-2 [분묘기지권] 토지(대지권): 21,514.10평	234,699,000원 234,699,000원	신건 (0회)
	2026-01-06	2024타경33229	[임야] 평창군 봉평면 면온리 산141-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 30,256.05평	590,118,000원 590,118,000원	신건 (0회)
	2026-01-06	2024타경33229	[임야] 평창군 봉평면 면온리 산141 [분묘기지권] 토지(대지권): 20,965.67평	346,540,000원 346,540,000원	신건 (0회)
	2026-01-06	2024타경1949	[임야] 평창군 대관령면 병내리 산254 [분묘기지권] 토지(대지권): 15,180.06평	60,218,000원 60,218,000원	신건 (0회)
	2026-01-20	2024타경33502	[임야] 평창군 용평면 재산리 1447-10 토지(대지권): 100.13평	14,895,000원 10,427,000원	유찰 (1회)
	2026-01-20	2024타경33052	[임야] 평창군 미탄면 율치리 20 토지(대지권): 660.96평	5,878,000원 4,115,000원	유찰 (1회)
	2026-01-06	2025타경30159	[임야] 평창군 봉평면 덕거리 산32-2 [분묘기지권,법정지상권] 토지(대지권): 21,419.72평	622,345,000원 435,642,000원	유찰 (1회)
	2026-01-06	2024타경33755	[임야] 평창군 봉평면 면온리 산141-4 [분묘기지권] 토지(대지권): 13,156.63평	295,752,000원 207,026,000원	유찰 (1회)
	2026-01-06	2024타경33489	[임야] 평창군 봉평면 무이리 989-28 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 326.10평	145,464,000원 101,825,000원	유찰 (1회)