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용인 오피스텔경매-♣ 경매 가격이 얼마?

2024타경102720 사건의 오피스텔 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

"함께 만드는 미래 용인 르네상스"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

오피스텔 경매 / 경기도 용인시 처인구 김량장동 186-42 오피스텔 경매 / 2024타경102720

소 재 지	경기도 용인시 처인구 학산로67번길 21-1, 101동 2층202호
물건용도	오피스텔
토지면적	49.19㎡(14.88평)
건물면적	54.95㎡(16.62평)
사건번호	2024타경102720
감정평가액	218,000,000원
최저입찰가	(100%) 218,000,000원
입 찰 일	2026.01.06(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	김량장동 186-42	1428분의 49.19	49.19㎡ (14.88평)
건물	김량장동 186-42	1 철근콘크리트구조	54.95㎡ (16.62평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용인초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철 에버라인 "용인중앙시장역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 주거용 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 난방설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사 지대 내 자체지반 평탄화한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞, 중점경관관리구역 [공부와의 차이] 집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서 상 민간임대주택으로 등재되어 있는 점 및 외부관찰, 인근탐문 등에 의거 현황 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 판단됨. [참고사항] 임대관계 미상임.