종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

경북 안동 옥동 791-13 오피스텔경매> 경북 750만원 떨어진 , 실거주&투자용

안동 791-13에 위치한 오피스텔 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

  ▩ 위치 : 경상북도 안동시 옥동 791-13
  ▩ 유형 : 오피스텔
  ▩ 사건번호 : 2025 타경 100231
  ▩ 집행법원 : 대구지방법원 안동지원

감정가는 25,000,000원입니다. 최저입찰가는 17,500,000원 (70%)입니다.
입찰일은 2026.03.09(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 1,750,000원 입니다.

소 재 지	경상북도 안동시 옥동 791-13 옥동제일빌딩 7층 708호
물건용도	오피스텔
토지면적	5.35㎡(1.62평)
건물면적	25.25㎡(7.64평)
사건번호	2025타경100231
감정평가액	25,000,000원
최저입찰가	(70%) 17,500,000원
입 찰 일	2026.03.09(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	옥동 791-13	800.4분의 5.35	5.35㎡ (1.62평)
건물	옥동 791-13	7 철근콘크리트	25.25㎡ (7.64평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 옥동 소재 ""옥동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하는 ""옥동제일빌딩 기호1(제7층 제702호), 기호2(제7층 제708호), 기호3(제7층 제707호)"" 단위세대로서, 주위일대는 근린상가 및 숙박시설, 유흥시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호1-3) : 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 지하1층, 지상8층 건물중 제7층 제702호, 제708호, 제707호로서(사용승인일 : 2003.01.08)
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 블루반사유리 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 장판지 및 타일 마감 등, - 창 호 : 하이새시 및 페어글라스 창호 등의 구조임.
[이용상태] 기호1-3) : 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 기호1-3) : 위생및급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재발신설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 기호1-3) : 사다리형의 토지로 남측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 '주상용 건부지'임.
7)인접 도로상태등 기호1-3) : 본건 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1-3) : 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-34호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상 2) 기 타: 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	기호2번전부	2024.11.28	[보]1,000,000원 [월]100,000원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2017년2월22일	소유권
2020년8월21일	근저당권	204,000,000원
2025년2월11일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

경북 안동 옥동 791-13 오피스텔경매> 경북 750만원 떨어진 , 실거주&투자용

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원(☎ 054-850-5052)입니다.
입찰일은 2026.03.09입니다. 입찰시작 시각은 10:15이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 11일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 377일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 377일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스승강장. 슬래브지붕. 철골조.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경100231 (대구지방법원 안동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.