8820만원부터 오피스텔경매! 경기 하남 자세한 정보

하남시 망월동의 오피스텔 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 1회 유찰되어 8820만원까지 떨어졌습니다.

"함께 만드는 미래 · 더 나은 하남시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

경기도 하남시 망월동 1132 오피스텔

수원지방법원 성남지원 2025타경52357입니다.

감정가격은 126,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 88,200,000원입니다.

2026.04.20(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.

소 재 지	경기도 하남시 망월동 1132 퀸즈파크미사1차 3층304호
물건용도	오피스텔
토지면적	4.39㎡(1.33평)
건물면적	19.25㎡(5.82평)
사건번호	2025타경52357
감정평가액	126,000,000원
최저입찰가	(70%) 88,200,000원
입 찰 일	2026.04.20(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	망월동 1132	4043.1분의 4.3884	4.3884㎡ (1.33평)
건물	망월동 1132	철근콘크리트구조	19.2506㎡ (5.82평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 미사역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무용부동산, 대규모아파트단지 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함. [교통상황] 본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 미사역이 소재하는 등 교통편의성은 양호함. [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 건물 내 3층 304호로서, 사용승인일 : 2019.02.01.
외벽 : 복합판넬마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임. [이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중이며, 중층구조임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 냉난방설비 등 되어 있음. [토지형상/이용상태] 3필 일단의 가장형의 토지로서 주상용 건물 부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 사면으로 노폭 약 10m ~ 20m 정도의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 망월동 1132 및 1132-1 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-14)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞ 망월동 1132-2 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-07-25)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-14)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞ [공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/08/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
문OO	전부	2022.7.28.	[보]150,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.