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[아파트경매] 고양시 일산서구 일산두산위브더제니스 경매로 사도 되나?

감정가 6억 3000만원 경기 고양 일산서구 일산두산위브더제니스 경매를 소개합니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

  ▩ 위치 : 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스
  ▩ 유형 : 아파트
  ▩ 사건번호 : 2024 타경 74808
  ▩ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원

감정가는 630,000,000원입니다. 최저입찰가는 630,000,000원 (100%)입니다.
입찰일은 2025.12.31(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 63,000,000원 입니다.

소 재 지	경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 103동 27층2703호 (탄현동,일산두산위브더제니스)
물건용도	아파트
토지면적	17.05㎡(5.16평)
건물면적	94.44㎡(28.57평)
사건번호	2024타경74808
감정평가액	630,000,000원
최저입찰가	(100%) 630,000,000원
입 찰 일	2025.12.31(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	탄현동 1640	59023.9분의 17.0505	17.0505㎡ (5.16평)
건물	탄현동 1640	1 철근콘크리트구조	94.4442㎡ (28.57평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "상탄초등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 일 산두산위브더제니스(아파트)내 제103동 제27층 제2703호로서 주위는 동류형의 아파트단지지 대, SBS방송아카데미, 초등학교 등 교육시설지대 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 일현로 등 주요도로가 지나고 있고, 경 의중앙선 탄현역사가 소재하고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
[건물구조] 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상55층 건물내의 27층 2703호로서, 외벽 : 화강석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호(시스템창호) 등으로 마감하였음.
[이용상태] 공동주택인 아파트 단위세대로 이용중임.
[설비내역] 열병합에 의한 지역난방설비 구비되어 있으며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. [토지형상/이용상태] 사다리형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타사항 : 본건 구분건물(아파트)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축 물대장상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
류OO	전부	2021. 2. 25.	[보]500,000,000
오OO		2023.12.28
주OO	전부	2021. 2. 25.	[보]500,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.