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서구 매월동 다세대(빌라) 경매 (최저입찰가: 6억 6400만원) 경매 도전해 볼까?

서구 355-6에 위치한 다세대(빌라) 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

다세대(빌라) 경매 / 광주광역시 서구 매월동 355-6 다세대(빌라) 경매 / 2025타경32553

소 재 지	광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 103동 1,2층102호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	247.76㎡(74.95평)
건물면적	84.95㎡(25.70평)
사건번호	2025타경32553
감정평가액	664,000,000원
최저입찰가	(100%) 664,000,000원
입 찰 일	2025.12.30(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	매월동 355-6	9906분의 247.7584	247.7584㎡ (74.95평)
건물	매월동 355-6	1 철근콘크리트조	84.9543㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 서구 매월동 소재 '광주대동고등학교' 북서측 인근에 위치한 풍암.매월라루체더테라스 103동 1,2층 102호 외 3세대로서 주변은 연립주택단지, 근린생활시설, 교육시설, 공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 4층 건물 내 1, 2층 102호(계단식, 서남향), 1, 2층 103호(계단식, 서남향), 3, 4층 303호(계단식, 서남향), 3, 4층 302호(계단식, 서남향)로서 ·외벽 : 치장벽돌, 타일, 스톤코트 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.
[이용상태] 일련번호 1(가) ~ 4(라) 공히 연립주택(도시형생활주택-단지형)입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 자루형의 서측 하향 완경사지로 공동주택 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 단지 출입구는 서측에 소재하며, 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 상대보호구역(광주대동고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 국토이용기타용도지역지구미지정(2025-01-10)＜국토종합건설계획법＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ [공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 미상입니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.