종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[아파트경매] 고양시 일산서구 , 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

첫 입찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 경기 고양시 일산서구의 아파트 경매건입니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다"

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

고양시 일산서구 탄현동의 아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 120.48㎡(36.45평)입니다. 토지면적은 21.75㎡(6.58평)입니다.

사건번호는 2025타경63311이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 742,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 742,000,000원입니다.

입찰보증금은 74,200,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 101동 27층2704호
물건용도	아파트
토지면적	21.75㎡(6.58평)
건물면적	120.48㎡(36.45평)
사건번호	2025타경63311
감정평가액	742,000,000원
최저입찰가	(100%) 742,000,000원
입 찰 일	2025.12.24(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	탄현동 1640	59023.9분의 21.7512	21.7512㎡ (6.58평)
건물	탄현동 1640	1 철근콘크리트구조	120.4817㎡ (36.45평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 '상탄초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 '탄현역(경의중앙선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상53층 건물 내 제27층 제2704호로서, (사용승인일: 2013.04.26)
외벽: 화강석 및 대리석 붙임 마감 등 창호: 샤시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이 용중임.
7)인접 도로상태등 본건은 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 일련번호(1): 일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-19)
(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 청소 년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업, 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(상탄초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상 대보호구역(자연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	2704호	2022.4.27.	[보]550,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.