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[2025.12.24 경매] 대전시 유성구 답, 감정가의 100% 부터?

대전지방법원의 2025타경502280 사건, 3억 2132만원짜리 답 경매물건입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

대전광역시 유성구 화암동 10-5 답 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 321,322,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 321,322,000원입니다.

사건번호는 2025타경502280이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 32,132,200원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	대전광역시 유성구 화암동 10-5
물건용도	답
토지면적	926.00㎡(280.12평)
건물면적
사건번호	2025타경502280
감정평가액	321,322,000원
최저입찰가	(100%) 321,322,000원
입 찰 일	2025.12.24(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	화암동 10-5	답	926㎡ (280.12평)
제시외건물	화암동 10-5	비닐하우스	36 ㎡(10.89평) 제외

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 화암동 소재 '대전전자디자인고등학교' 동측 인근 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 완만한 경사지대의 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 농경지 등(일부 제시외 비닐하우스 소재)으로 이용중임.
4)인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 진출입 가능함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 상대보호구역(전자디자인고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 녹지구역＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞, 연구개발특구＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞임.
6)제시목록 외의 물건 본건 토지상에 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외 비닐하우스 등의 소재로 인하여 해당 토지의 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가액을 감정평가명세표 비고란에 병기하였으니 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부 등을 확인하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -임대관계는 미상이며, 토지의 위치 및 지적경계, 제시외건물 등은 지적도 및 위성지도 등을 참고하여 개략적인 목측에 의해 확인한바 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 지적측량을 요함. -본건은 일부 송전선로가 경과하는 선하지에 해당되는 것으로 판단되어 이를 감안하여 평가한바 해당 권리관계, 보상여부 등은 경매참여시 재확인하시기 바람. -본건 토지상에 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 지적경계지상에 소유자미상의 제시외 비닐하우스가 소재하는바 개략적으로 실측 사정하여 평가하였으니 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부 등을 확인하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.