종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

서산 석남동 다세대(빌라) 경매로 저렴하게

충남 서산시 석남동 다세대(빌라), 감정가 1억 300만원 → 최저 1억 300만원! 다세대(빌라) 찾는 분께 적합합니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

충청남도 서산시 석남동 34-128 다세대(빌라)

대전지방법원 서산지원 2024타경5108입니다.

감정가격은 103,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 103,000,000원입니다.

2025.12.23(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.

소 재 지	충청남도 서산시 석남2로 18-3, 2층201호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	37.77㎡(11.43평)
건물면적	47.68㎡(14.42평)
사건번호	2024타경5108
감정평가액	103,000,000원
최저입찰가	(100%) 103,000,000원
입 찰 일	2025.12.23(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	석남동 34-128	480분의 37.77396	37.77396㎡ (11.43평)
건물	석남동 34-128	2 철근콘크리트구조	47.684㎡ (14.42평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 "서산중앙호수공원" 남동측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 상가 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2014.11.24)
외벽 : 몰탈 위 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(해맑은유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[공부와의 차이] - [참고사항] -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/03/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	64,124,200원원	39,238,260원원	59%	1.8회회
6개월	63,936,833원원	39,798,550원원	60%	1.8회회
12개월	63,936,833원원	39,798,550원원	60%	1.8회회

서산 석남동 다세대(빌라) 경매로 저렴하게

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1 - 공부와 같음

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원(☎ 041-660-0695)입니다.
입찰일은 2025.12.23입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 12월 13일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 361일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 361일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

사건번호 : 2024타경5108 (대전지방법원 서산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-23	2024타경5108	[다세대]충청남도 서산시 석남동 34-128 건물: 14.42평 토지(대지권): 11.43평	103,000,000원 103,000,000원	신건 (0회)
	2025-12-16	2024타경61177	[다세대]충청남도 서산시 읍내동 754-2 [임차권등기] 건물: 17.36평 토지(대지권): 13.68평	55,000,000원 55,000,000원	재진행 (0회)
	2025-12-17	2024타경60877	[다세대]충청남도 서산시 읍내동 28-1 [임차권등기] 건물: 15.95평 토지(대지권): 11.07평	135,000,000원 94,500,000원	유찰 (1회)
	2025-12-16	2024타경59457	[다세대]충청남도 서산시 읍내동 111-1 건물: 16.49평 토지(대지권): 8.44평	55,000,000원 38,500,000원	유찰 (1회)
	2025-12-23	2024타경59204	[다세대]충청남도 서산시 인지면 야당리 553-144 건물: 18.06평 토지(대지권): 20.85평	87,500,000원 42,875,000원	유찰 (2회)
	2025-12-09	2025타경51184	[다세대] 서산시 동문동 510-8 신창타운 건물: 10.60평 토지(대지권): 5.48평	39,600,000원 19,404,000원	유찰 (2회)