김포 장기동 1억 3300만원 아파트형공장 경매로 8738만원 저렴하게 경매

김포 장기동의 아파트형공장 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 3회 유찰되어 4562만원까지 떨어졌습니다.

"통하는 70 도시 우리 김포 - 경기도 김포시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

감정가는 133,000,000원입니다. 최저입찰가는 45,619,000원(34%)입니다.
입찰일은 2026.03.17(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 4,561,900원 입니다.

  ▧ 소 재 지 : 경기도 김포시 장기동 2083-4
  ▧ 사건번호 : 2025 타경 33801
  ▧ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원

소 재 지	경기도 김포시 장기동 2083-4 금광하이테크시티 4층 427호
물건용도	아파트형공장
토지면적	11.71㎡(3.54평)
건물면적	34.56㎡(10.45평)
사건번호	2025타경33801
감정평가액	133,000,000원
최저입찰가	(34%) 45,619,000원
입 찰 일	2026.03.17(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	장기동 2083-4	8110.7분의 11.71	11.71㎡ (3.54평)
건물	장기동 2083-4	철근콘크리트구조	34.56㎡ (10.45평)

[위치/주위환경] 본 건은 경기도 김포시 장기동 소재 '김포경찰서' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 지식산업센터, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제4층 제427호로서, 외벽 : 석재 등 마감.
창호 : 시스템 창호임.
[이용상태] 공부상 공장(지식산업센터)으로 등재되어 있음.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 화물용승강기설비, 승객용승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 부정형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(제1종근린생활시설) 부지 등으로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본 건 북측의 '태장로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(2014-11-27)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 진입표면구역＜공항시설법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구(김포신도시택지개발)＜택지개발촉진법＞, 하수처리구역(장기처리분구)＜하수도법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/04)