종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[아파트 경매] 서울시 강서구 , 감정가의 80% 부터?

서울시 강서구 방화동에 있는 아파트 경매 - 건물 84.9㎡(25.7평), 토지 41.2㎡(12.5평)

"함께 더하는 미래 같이 나누는 강서"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

  ※ 위치 : 서울특별시 강서구 방화동 878
  ※ 유형 : 아파트
  ※ 사건번호 : 2025 타경 9380
  ※ 집행법원 : 서울남부지방법원

감정가는 768,000,000원입니다. 최저입찰가는 614,400,000원 (80%)입니다.
입찰일은 2026.02.11(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 61,440,000원 입니다.

소 재 지	서울특별시 강서구 방화동 878 월드메르디앙 제101동 제3층 제303호
물건용도	아파트
토지면적	41.19㎡(12.46평)
건물면적	84.93㎡(25.69평)
사건번호	2025타경9380
감정평가액	768,000,000원
최저입찰가	(80%) 614,400,000원
입 찰 일	2026.02.11(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	방화동 878	6191.5분의 41.19	41.19㎡ (12.46평)
건물	방화동 878	� 철근콘크리트구조	84.93㎡ (25.69평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 ""방원중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설과 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서, 제 반 주위환경 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 본건 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5호선 ""방화역"" 이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 박공지붕 지하1층/지상12층 건 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2004.06.07)
외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 이중창 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
(상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재탐지설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 도로로 분리된 2필 일단의 부정형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 10미터, 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 에 접하며, 본건 단지의 101동과 201동 사이에 노폭 약 8미터 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호 1.: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)
＜공항시설법＞, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 기호 2.: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육 제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수 평표면)＜공항시설법＞, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 해당 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.