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경기 오피스텔경매> 안산 2100만원 싼 ◆ 상세정리?

이번에 소개할 경매물건은 경기 안산에 위치한 오피스텔입니다. 최저입찰가는 4900만원입니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

안산시 단원구 고잔동 오피스텔 경매

2025타경52511

소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 고잔동

감 정 가 : 70,000,000

최 저 가 : 49,000,000

매각기일 : 2026.01.29(목) 10:30

소 재 지	경기도 안산시 단원구 고잔동 523-6 대우마이빌 5층504호
물건용도	오피스텔
토지면적	5.13㎡(1.55평)
건물면적	33.15㎡(10.03평)
사건번호	2025타경52511
감정평가액	70,000,000원
최저입찰가	(70%) 49,000,000원
입 찰 일	2026.01.29(목) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	고잔동 523-6	1889.7분의 5.127	5.127㎡ (1.55평)
건물	고잔동 523-6	철근콘크리트조	33.15㎡ (10.03평)

[위치/주위환경] 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 ""안산단원경찰서"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 근린생 활시설, 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택, 관공서, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경 은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 및 수인분당선 ""고 잔역 및 중앙역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건 내 제5층 제504호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감.
[이용상태] 본건은 오피스텔로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조 바 람.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 구비하고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지 구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 도시교통정비지 역＜도시교통정비촉진법＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비 계획법＞임.
[공부와의 차이] -. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/08/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	전유부분전부	2022.04.29.	[보]83,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.