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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

당진시 석문면 임야, 감정가의 70%에 낙찰 가능성?

2025타경50958 사건의 임야 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 70% 수준입니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

당진시 석문면 삼봉리의 임야 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 2,394.00㎡(724.19평)입니다.

사건번호는 2025타경50958이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 78,044,400원입니다만 1회 유찰되어

최저입찰가는 54,631,000원입니다.

입찰보증금은 5,463,100원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	충청남도 당진시 석문면 삼봉리 산214-30
물건용도	임야
토지면적	2,394.00㎡(724.19평)
건물면적
사건번호	2025타경50958
감정평가액	78,044,400원
최저입찰가	(70%) 54,631,000원
입 찰 일	2026.01.21(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼봉리 산214-30	임야	2394㎡ (724.19평) 지분 2분의 1 전부
제시외건물	삼봉리 산214-30	창고	40.0 ㎡(12.10평) 제외
	삼봉리 산214-30	비닐하우스	216.0 ㎡(65.34평) 제외
	삼봉리 산214-30	비닐하우스	252.0 ㎡(76.23평) 제외
	삼봉리 산214-30	비닐하우스	252.0 ㎡(76.23평) 제외

[위치/주위환경] 충청남도 당진시 석문면 소재 석문면 행정복지센터 북서측 원거리, 석문국가산업단지 남서측 원거리, 삼봉저수지 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 농 경지대임.
[교통상황] 본건 북측 근거리에 국도 38호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
3)형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 남측은 대체로 평탄한 비닐하우스 등의 부지, 북측은 대체로 급경사를 이루는 자연림 상태임.
4)인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 남동측 인근으로 지적도상 도로인 폭 약 4미터 정도의 포장도로 에서 인접지를 통하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임.
6)제시목록 외의 물건 본건 지상에 인접지 거주자의 소유로 탐문되는 1개동의 창고, 3개동의 비닐하우스가 소재함. [공부와의 차이] 본건의 제시목록상 지목은 ""임야""이나 현황 남측 일부는 농경지(비닐하우스 등의 부지)
상태임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
본건은 등기사항전부증명서상 ""송전선의 건설과 소유""를 목적으로 ""남쪽선하지 1480㎡의 상공 20m-50m 공간""에 ""송전선이 존속하는 기간"" 동안 구분지상권이 설정되어 있고, 실제 지상 공중 공간에 고압송전선이 통과하는 상태인 바, 유의하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.