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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[다세대(빌라)경매] 부평구 십정동 세종 이스톤, 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

감정가 1억 6300만원 인천시 부평구 십정동 세종 이스톤 경매를 소개합니다.

"All ways INCHEON / 시민이 행복한 세계 초일류 도시 INCHEON"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

2025타경500508

인천지방법원의 경매 목적물로

감정가 163,000,000원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 163,000,000원으로

2025.12.17(수) 10:00 인천지방법원 경매27계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	인천광역시 부평구 경인로 675, 8층 804호 (십정동,세종 이스톤)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	11.84㎡(3.58평)
건물면적	45.03㎡(13.62평)
사건번호	2025타경500508
감정평가액	163,000,000원
최저입찰가	(100%) 163,000,000원
입 찰 일	2025.12.17(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	십정동 476-14	465.1분의 11.84	11.84㎡ (3.58평)
건물	십정동 476-14	8 철근콘크리트구조	45.03㎡ (13.62평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 동암역(서울 지하철 1호선), 간석오거리역(인천 도시철도 1호선) 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트 스라브지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제8층 제804호로서, (사용승인일 : 2012.08.08.)
외벽 : 판넬붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 다세대주택(도시형생활주택/원룸형)(방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.
※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역(2024-12-16)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구(2014-07-14)＜철도안전법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 본건의 임대관계 미상임.