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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[2024타경2007] 경북 상주시 낙동면 답경매 ※ 첫 입찰 / 토지 516.1평

상주시 낙동면 신오리의 답 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 5289만원입니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

경상북도 상주시 낙동면 신오리 답 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 52,886,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 52,886,000원입니다.

사건번호는 2024타경2007이며 대구지방법원 상주지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 5,288,600원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경상북도 상주시 낙동면 신오리 780
물건용도	답
토지면적	1,706.00㎡(516.07평)
건물면적
사건번호	2024타경2007
감정평가액	52,886,000원
최저입찰가	(100%) 52,886,000원
입 찰 일	2025.12.16(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신오리 780	답	1706㎡ (516.07평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 상주시 낙동면 신오리 소재 "용포정류장" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 태양광발전설비 등으로 형성된 마을인근 농경지대로서, 주위환경 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 기호(1)-(3): 공히 부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지대 내 위치하며, "농경지"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로를 경유하여 진입가능합니다.
[토지이용계획] 기호(1)-(3): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))입니다.
6)제시목록 외의 물건 ㅡ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	43,367,511원원	17,306,815원원	39%	3.4회회
6개월	48,186,212원원	21,482,884원원	41%	3.4회회
12개월	62,877,828원원	30,136,614원원	44%	3.1회회

[2024타경2007] 경북 상주시 낙동면 답경매 ※ 첫 입찰 / 토지 516.1평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원(☎ 054-530-5552)입니다.
입찰일은 2025.12.16입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 12월 9일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 358일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 358일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

사건번호 : 2024타경2007 (대구지방법원 상주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-16	2024타경2007	[답] 상주시 낙동면 신오리 781 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 654.91평	67,115,000원 67,115,000원	신건 (0회)
	2025-12-16	2024타경2007	[답] 상주시 낙동면 신오리 780 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 516.07평	52,886,000원 52,886,000원	신건 (0회)
	2025-12-16	2024타경72686	[답] 상주시 가장동 321-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 572.03평	92,659,000원 64,861,000원	유찰 (1회)
	2025-12-16	2024타경1844	[답] 상주시 외남면 흔평리 218 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 536.64평	70,073,000원 49,051,000원	유찰 (1회)
	2025-12-16	2024타경1844	[답] 상주시 외남면 흔평리 169 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 345.46평	44,766,400원 31,336,000원	유찰 (1회)
	2025-12-16	2024타경1844	[답] 상주시 외남면 흔평리 40 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 472.81평	64,239,300원 44,968,000원	유찰 (1회)
	2025-12-16	2024타경1707	[답] 상주시 화남면 소곡리 333 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 293.12평	23,256,000원 11,395,000원	유찰 (2회)
	2025-12-16	2024타경1707	[답] 상주시 화남면 소곡리 301 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 650.98평	55,952,000원 27,416,000원	유찰 (2회)
	2025-12-16	2024타경1707	[답] 상주시 화남면 소곡리 300 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 510.92평	42,225,000원 20,691,000원	유찰 (2회)
	2025-12-16	2024타경72167	[답] 상주시 중동면 신암리 1056 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 217.80평	19,546,000원 6,704,000원	유찰 (3회)
	2025-12-09	2024타경1356	[답] 상주시 흥각동 586-7 [농지취득자격증명] 건물: 15.97평 토지(대지권): 787.32평	211,377,200원 72,503,000원	유찰 (3회)
	2025-12-16	2024타경71768	[답] 상주시 사벌국면 엄암리 621-3 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 12.20평	4,827,500원 1,159,000원	유찰 (4회)
	2025-12-16	2024타경71362	[답] 상주시 사벌국면 엄암리 621-3 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 12.20평	4,827,500원 1,159,000원	유찰 (4회)
	2025-12-16	2024타경704	[답] 상주시 낙동면 용포리 550 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 705.13평	58,275,000원 19,989,000원	재진행 (3회)
	2025-12-16	2024타경704	[답] 상주시 낙동면 용포리 468 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 123.12평	12,210,000원 2,052,000원	유찰 (5회)