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나성동 도시형생활주택 경매물건 ☆ 2025타경501767 경매 투자로 어떠세요?

세종시 나성동 764 세종갤러리밸류시티 도시형생활주택, 감정가 1억 400만원 → 최저 1억 400만원! 도시형생활주택 찾는 분께 적합합니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

이번에 보시게 되는 경매물건은 세종특별자치시 나성동 764 세종갤러리밸류시티 도시형생활주택입니다.

매각기일은 2025.12.15(월) 10:00이며, 입찰법원은 대전지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	세종특별자치시 나성동 764 세종갤러리밸류시티 6층605호
물건용도	도시형생활주택
토지면적	7.52㎡(2.28평)
건물면적	24.50㎡(7.41평)
사건번호	2025타경501767
감정평가액	104,000,000원
최저입찰가	(100%) 104,000,000원
입 찰 일	2025.12.15(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	나성동 764	1951분의 7.5216	7.5216㎡ (2.28평)
건물	나성동 764	철근콘크리트구조	24.4951㎡ (7.41평)

[위치/주위환경] 대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""빛가람수변공원"" 남서측 인근에 위치하는 세종 갤러리밸류시티 제6층 제605호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 도시형생활 주택 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제6층 제605호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감임.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감임.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형 평지로서 아파트(도시형생활주택), 제1종근린생활시설(소매점), 제2종근린생활시설 (사무소, 휴게음식점, 일반음식점) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 남서측 및 북동측으로 폭 약 40미터 및 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.