종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

성남 임야경매 ★ 경기 싼 임야 (579.3평)

성남 수정구 사송동의 임야 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 14억 1902만원입니다.

"첨단과 혁신의 희망도시 성남"

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

  ▩ 위치 : 경기도 성남시 수정구 사송동
  ▩ 유형 : 임야
  ▩ 사건번호 : 2025 타경 930
  ▩ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원

감정가는 1,419,015,000원입니다. 최저입찰가는 1,419,015,000원 (100%)입니다.
입찰일은 2025.12.15(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 141,901,500원 입니다.

소 재 지	경기도 성남시 수정구 사송동 산89
물건용도	임야
토지면적	1,915.00㎡(579.29평)
건물면적
사건번호	2025타경930
감정평가액	1,419,015,000원
최저입찰가	(100%) 1,419,015,000원
입 찰 일	2025.12.15(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사송동 산89	임야	1915㎡ (579.29평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 수정구 사송동 소재 ""한국수자원공사 경기동남권지사"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 중소규모공장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행노선수 및 빈도 등을 감안할시 제반 대중교통사정은 불편시 됩니다.
3)형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 현황 '자연림'상태입니다.
4)인접 도로상태 지적도상 지목 '도로'와 접했으나, 현황 맹지입니다.
[토지이용계획] 보전녹지지역, 보전녹지지역(2016-12-26), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역입니다.
6)제시목록 외의 물건 ---
[공부와의 차이] 없습니다. [참고사항] 미상입니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년5월30일	소유권
2019년7월19일	근저당권	104,000,000원
2019년7월19일	지상권
2019년11월26일	근저당권	225,000,000원
2025년3월12일	임의경매
2025년9월30일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	861,266,000원원	225,000,100원원	26%	4회회
12개월	988,721,333원원	357,933,367원원	36%	3.3회회

성남 임야경매 ★ 경기 싼 임야 (579.3평)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
지적도상 지목 도로와 접했으나. 현황은 자연림,맹지임.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 자동차전용 안양성남고속도로(110번)와 푸른언덕 카페 사이에 있는 야산으로 교목과 관목이 자라고 있는 자연림이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원(☎ 031-737-1333)입니다.
입찰일은 2025.12.15입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(78,747,945원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(중복 2025타경53113,)이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.7.19. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

사건번호 : 2025타경930 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-15	2025타경930	[임야] 성남시 수정구 사송동 산89 토지(대지권): 579.29평	1,419,015,000원 1,419,015,000원	신건 (0회)
	2025-12-15	2024타경7156	[임야] 성남시 수정구 고등동 527-54 토지(대지권): 193.17평	43,423,440원 14,894,000원	유찰 (3회)