창원시 마산합포구 어업권 경매 - 경남 어업권 경매

경남 창원 마산합포구에 있는 어업권 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 ㎡(평)

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1453103

창원지방법원 마산지원 경매2계 2025 타경 164

소 재 지	경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 지선
물건용도	어업권
토지면적
건물면적
사건번호	2025타경164
감정평가액	300,000,000원
최저입찰가	(100%) 300,000,000원
입 찰 일	2025.12.11(목) 10:00

감정평가서 요약

구분

주소

구조/용도/대지권

면적/비고

1)사업체의 개요 본 어업권은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 지선에 소재하는 어류등양식어업 마산합포구 양식업 '제000 75호' 로서, 면허기간은 2018.07.11 ~ 2028.07.10 까지입니다.
2)입지조건 본 어업권은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 지선에 위치하며, 어류등양식업을 위한 수질, 수심 등 제반 조 건은 보통시 됩니다.
3)어종 및 어기 체포물의 종류 : 미상 어업의 시기 : 01월 01일 부터 12월 31일 까지 4)어장의 시설현황 어류등양식에 필요한 제반 시설 등이 되어 있습니다.
5)어획고 및 동변천상황과 판로 -
6)경영상황 -
7)기타참고사항 1) 본건은 공유지분으로서, 감정평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 어업권 전체를 기준으로 평가하되, 면적사정 은 지분 비율에 의하였습니다. 2) 본건은 어장시설물을 제외한 순수 어업권 가치만의 감정평가 입니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	760,987,981원원	340,858,625원원	42%	4.6회회
6개월	729,681,947원원	305,797,900원원	40%	5회회
12개월	849,326,449원원	380,869,983원원	43%	4.6회회

창원시 마산합포구 어업권 경매 - 경남 어업권 경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함).

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원(☎ 055-240-9414)입니다.
입찰일은 2025.12.11입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 300,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 52,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.08.08.근저당권 설정

※ 물건 키워드 :

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출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1453103

사건번호 : 2025타경164 (창원지방법원 마산지원)

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사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-11	2025타경164	[어업권] 창원시 마산합포구 구산면 석곡리	300,000,000원 300,000,000원	신건 (0회)