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제주 임야경매 ★ 제주 임야 2,649.6평 경매 투자해도 될까요?

제주지방법원에서 진행되는 2025타경7564, 첫 입찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 임야 경매 물건입니다.

사건번호는 2025타경7564이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 1,550,343,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 1,550,343,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 155,034,300원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2384
물건용도	임야
토지면적	8,759.00㎡(2,649.60평)
건물면적
사건번호	2025타경7564
감정평가액	1,550,343,000원
최저입찰가	(100%) 1,550,343,000원
입 찰 일	2025.12.09(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	세화리 2384	임야	8759㎡ (2,649.60평)

[위치/주위환경] 기호(1) : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 '세화중학교' 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 전 등이 소재함.
기호(2) : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 '제주동부농업기술센터' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 혼재함.
기호(3) : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 '하도초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 단독주택 등이 혼재함.
[교통상황] 기호(1) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
기호(2) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
기호(3) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전임.
기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로서, 전으로 이용중임.
기호(3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전임.
4)인접 도로상태 기호(1) : 북서측으로 노폭 약 3~4미터 아스콘 포장도로에 접함.
기호(2) : 남동측으로 노폭 약 8미터 아스콘 포장도로에 접함.
기호(3) : 북측으로 노폭 약 15미터 및 서측으로 노폭 약 4미터 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
기호(2) : 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)＜제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
6)제시목록 외의 물건 -.
[공부와의 차이] 제시목록상 기호(2)의 지목은 '임야'이나, 현황 '전'임. [참고사항] 기호(1,3)은 지목 및 현황 '전', 기호(2)는 현황 '전'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원' 이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.