종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

저렴한 당진시 송악읍 ☆ 답 경매 핫매물~

2025타경639 사건의 답 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

  ◐ 위치 : 충청남도 당진시 송악읍 중흥리
  ◐ 유형 : 답
  ◐ 사건번호 : 2025 타경 639
  ◐ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원

감정가는 537,572,000원입니다. 최저입찰가는 537,572,000원 (100%)입니다.
입찰일은 2025.12.09(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 53,757,200원 입니다.

소 재 지	충청남도 당진시 송악읍 중흥리 329
물건용도	답
토지면적	1,841.00㎡(556.90평)
건물면적
사건번호	2025타경639
감정평가액	537,572,000원
최저입찰가	(100%) 537,572,000원
입 찰 일	2025.12.09(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	중흥리 329	답	1841㎡ (556.90평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 “송악초등힉교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 부정형 토지로서, ""전 등""상태임.
4)인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 5미터 내외 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 ""전 등""임. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/08/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년12월3일	소유권
2024년12월3일	근저당권	416,000,000원
2024년12월3일	지상권
2025년5월1일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	278,607,251원원	95,273,786원원	37%	3.7회회
6개월	292,991,722원원	100,887,309원원	40%	3.6회회
12개월	291,985,685원원	104,955,252원원	40%	3.5회회

저렴한 당진시 송악읍 ☆ 답 경매 핫매물~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 몰수).

[부동산 현황조사서 비고란]
지목은 답으로, 현황은 휴경지이며, 동쪽부분 도로로 출입이 가능함. 서쪽과 남쪽 경계부분은 언덕이

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원(☎ 041-660-0692)입니다.
입찰일은 2025.12.09입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.12.3. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

사건번호 : 2025타경639 (대전지방법원 서산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-09	2025타경51318	[답] 당진시 시곡동 758-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 995.83평	709,362,000원 709,362,000원	신건 (0회)
	2025-12-09	2025타경51305	[답] 당진시 석문면 삼봉리 698-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,684.80평	508,592,500원 508,592,500원	신건 (0회)
	2025-12-09	2025타경51259	[답] 당진시 송악읍 복운리 684 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 762.91평	370,714,000원 370,714,000원	신건 (0회)
	2025-12-09	2025타경639	[답] 당진시 송악읍 중흥리 329 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 556.90평	537,572,000원 537,572,000원	신건 (0회)
	2025-12-09	2025타경632	[답] 당진시 송악읍 월곡리 379 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 307.04평	118,755,000원 118,755,000원	신건 (0회)
	2025-12-09	2025타경632	[답] 당진시 송악읍 월곡리 375 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,928.14평	784,002,000원 784,002,000원	신건 (0회)
	2025-11-26	2024타경2567	[답] 당진시 송악읍 석포리 141 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 740.22평	310,830,000원 310,830,000원	신건 (0회)
	2025-11-26	2024타경2567	[답] 당진시 송악읍 석포리 104 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,373.05평	539,648,000원 539,648,000원	신건 (0회)
	2025-12-23	2024타경62040	[답] 당진시 고대면 장항리 1052-7 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,028.86평	95,233,600원 66,664,000원	유찰 (1회)
	2025-12-23	2024타경61214	[답] 당진시 신평면 초대리 632-5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 4,308.81평	1,368,218,000원 957,753,000원	유찰 (1회)
	2025-12-17	2025타경512	[답] 당진시 송악읍 부곡리 205 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 722.98평	544,920,000원 381,444,000원	유찰 (1회)
	2025-12-17	2025타경512	[답] 당진시 송악읍 부곡리 182-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 348.78평	262,884,000원 184,018,000원	유찰 (1회)
	2025-12-17	2024타경61061	[답] 당진시 송산면 매곡리 21-5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,717.90평	204,444,000원 143,110,000원	유찰 (1회)
	2025-12-17	2024타경57734	[답] 당진시 순성면 갈산리 28-4 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 346.51평	65,293,500원 45,705,000원	유찰 (1회)
	2025-12-17	2024타경4662	[답] 당진시 송악읍 금곡리 185 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,285.93평	361,335,000원 252,934,000원	유찰 (1회)