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[아파트경매] 고양시 일산서구 , 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

첫 입찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 경기 고양시 일산서구 일산동의 아파트 경매건입니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다"

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경기도 고양시 일산서구 일산동 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^

의정부지방법원 고양지원(2025타경4479)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 412,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 412,000,000원입니다.

2025.12.09(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	경기도 고양시 일산서구 일산동 1876 삼성아파트 103동 20층2001호
물건용도	아파트
토지면적	43.75㎡(13.24평)
건물면적	124.93㎡(37.79평)
사건번호	2025타경4479
감정평가액	412,000,000원
최저입찰가	(100%) 412,000,000원
입 찰 일	2025.12.09(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	일산동 1876	13957분의 43.753	43.753㎡ (13.24평)
건물	일산동 1876	1 철근콘크리트벽식구조	124.926㎡ (37.79평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ""현산중학교"" 남서측 인근에 위치하는 삼성 아파트 제103동 제20층 제2001호로서 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 각급 학교, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지하2층/지상24층 건물 내 제20층 제2001호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조)
[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(고양탄현공공주택지구)(접합), 소로2류(폭 8m ~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한지역[도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 (현산중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/11/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.