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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[2026.03.23 경매] 경북 포항시 전, 감정가의 34% 부터?

이번에 소개할 경매물건은 경북 포항시에 위치한 전입니다. 최저입찰가는 9824만원입니다.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

[ 경상북도 포항시 남구 동해면 전 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 314 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.03.23(월) 10:00인 대구지방법원 포항지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

송달증서
"송달에 관한사항, 즉 송달의 장소,년월일시,방법,송달받을 자,영수인이 영수하였다는 뜻등을 기재한 보고서로 성달사가 작성한 것. 송달에 관하여 공문서로서의 증거력은 갖지만, 반드시 절대 유일의 증거는 아니므로 그 기재사실을 반증을 들어 다툴 수도 있고 또 다른 증거로 보충할 수도 있다."

소 재 지	경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 36-1
물건용도	전
토지면적	790.00㎡(238.98평)
건물면적
사건번호	2025타경314
감정평가액	286,417,400원
최저입찰가	(34%) 98,240,000원
입 찰 일	2026.03.23(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도구리 36-1	전	790㎡ (238.98평)

[위치/주위환경] 본건은 포항시 남구 동해면 도구리 소재 '동해지구 토지구획정리지구' 내에 위치하며 주변은 토지구획정리지구내 미개발 나지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 향후 토지구획정리사업이 완료될 경우 차량 출입이 가능하며 제반교통사정 무난시 될 것으로 예상됨.
3)형태 및 이용상태 기호(1) : 비교적 등고평탄하며 가각 정리된 정방형에 가까운 토지로 현황 주거나지임.
기호(2) : 비교적 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로 현황 주거나지임.
4)인접 도로상태 기호(1) : 서측 약 15M 포장도로 및 남측 폭 약 8M의 예정도로와 접함.
기호(2) : 서측 약 15M 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) 환지전 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 소하천구역(도구앞천)＜소하천정비법＞, 소하천예정지(도구앞천)＜소하천정비법＞, 토지구획정리사업지구＜토지구획정리사업법＞임.
기호(2) 환지전:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 토지구획정리사업지구＜토지구획정리사업법＞임.
6)제시목록 외의 물건 -
[공부와의 차이] 공히 종전 토지의 공부상 지목은 '전'이나 환지예정지는 현황 '대'임.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/06/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.