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강원 횡성군 안흥면 주택 경매 ★ (최저입찰가: 2억 9843만원)

강원 횡성군 안흥면 소사리에 있는 주택 경매 - 건물 254.4㎡(77.0평), 토지 660.0㎡(199.7평)

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

2024타경3550

춘천지방법원 원주지원의 경매 목적물로

감정가 298,426,240원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 298,426,240원으로

2025.12.08(월) 10:00 춘천지방법원 원주지원 경매1계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 1048-17
물건용도	주택
토지면적	660.00㎡(199.65평)
건물면적	254.44㎡(76.97평)
사건번호	2024타경3550
감정평가액	298,426,240원
최저입찰가	(100%) 298,426,240원
입 찰 일	2025.12.08(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	소사리 1048-17	대	431㎡ (130.38평)
토지	소사리 1048-35	도로	229㎡ (69.27평)
건물	소사리 1048-17	단층 주택 철근콘크리트구조	149.19㎡ (45.13평)
제시외건물	소사리 1048-17	차양 등	94 ㎡(28.44평) 포함
제시외건물	소사리 1048-17	창고 등	11.25 ㎡(3.40평) 포함

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 소재 민족사관고등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 주택 등으로 형성된 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리 평지의 토지로서 단독임.
기호(3) : 부정형 평지의 토지로서 도로임.
4)인접 도로상태 기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함.
기호(3) : 본건이 도로임.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역 , 농림지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞ 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞ 6)제시목록 외의 물건 감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조. [공부와의 차이] -
[참고사항] 감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조. [건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 스라브위슁글지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 기호(2) : 주택 등임.
[설비내역] 위생 · 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 -
[공부와의 차이] - [참고사항] 감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/03/31)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	120,004,000원원	66,002,200원원	55%	2회회
12개월	120,004,000원원	66,002,200원원	55%	2회회

강원 횡성군 안흥면 주택 경매 ★ (최저입찰가: 2억 9843만원)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원(☎ 033-738-1120)입니다.
입찰일은 2025.12.08입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 12월 26일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 333일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 333일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.

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출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

사건번호 : 2024타경3550 (춘천지방법원 원주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-08	2024타경3550	[주택] 횡성군 안흥면 소사리 1048-17 건물: 76.97평 토지(대지권): 199.65평	298,426,240원 298,426,240원	신건 (0회)
	2025-12-15	2024타경2908	[주택] 횡성군 청일면 갑천리 1071 건물: 23.05평 토지(대지권): 75.02평	58,351,400원 40,846,000원	유찰 (1회)
	2025-12-15	2024타경2632	[주택] 횡성군 청일면 신대리 219-1 건물: 38.52평 토지(대지권): 500.03평	242,759,750원 169,932,000원	유찰 (1회)
	2025-11-24	2024타경1585	[주택] 횡성군 둔내면 둔방내리 217-7 건물: 123.75평 토지(대지권): 593.81평	685,832,200원 480,083,000원	유찰 (1회)
	2025-12-08	2024타경404450	[주택] 횡성군 횡성읍 개전리 576-1 [농지취득자격증명] 건물: 172.24평 토지(대지권): 1,718.20평	610,461,960원 299,126,000원	유찰 (2회)
	2025-12-08	2024타경2892	[주택] 횡성군 청일면 유동리 282-2 [분묘기지권,농지취득자격증명] 건물: 31.97평 토지(대지권): 1,967.16평	461,649,400원 323,155,000원	재진행 (1회)
	2025-11-24	2024타경406487	[주택] 횡성군 안흥면 소사리 1084-1 [농지취득자격증명] 건물: 54.92평 토지(대지권): 206.00평	279,710,000원 195,797,000원	유찰 (1회)
	2025-11-24	2024타경3192	[주택] 횡성군 안흥면 안흥리 571-2 건물: 16.24평 토지(대지권): 95.89평	138,958,440원 68,090,000원	유찰 (2회)
	2025-11-24	2024타경2984	[주택] 횡성군 횡성읍 학곡리 441-2 건물: 71.05평 토지(대지권): 148.23평	181,763,950원 89,065,000원	유찰 (2회)
	2025-12-08	2024타경1592	[주택] 횡성군 둔내면 우용리 155-29 건물: 42.92평 토지(대지권): 97.10평	202,772,610원 69,551,000원	유찰 (3회)
	2025-11-24	2024타경2175	[주택] 횡성군 갑천면 중금리 2-2 건물: 81.51평 토지(대지권): 196.02평	359,910,600원 251,937,000원	유찰 (2회)
	2025-09-15	2024타경401024	[주택] 횡성군 횡성읍 갈풍리 194-2 [농지취득자격증명] 건물: 18.19평 토지(대지권): 156.24평	35,548,650원 8,535,000원	유찰 (5회)