종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[추천 아파트 경매물건] 충북 청주 , 2900만원 / 2025타경51462

2회 유찰된 충북 청주 서원구 남이면 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

"더좋은 청주' 행복한 시민 - 충청북도 청주시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

이번에 보시게 되는 경매물건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 아파트입니다.

매각기일은 2026.02.12(목) 10:00이며, 입찰법원은 청주지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 106동 11층 1110호 삼포그린힐
물건용도	아파트
토지면적	29.49㎡(8.92평)
건물면적	36.62㎡(11.08평)
사건번호	2025타경51462
감정평가액	29,000,000원
최저입찰가	(49%) 14,210,000원
입 찰 일	2026.02.12(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	척북리 747-7	35459 분의 29.49	29.49㎡ (8.92평)
건물	척북리 747-7	1 철근콘크리트구조	36.624㎡ (11.08평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 소재 '척북삼거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림, 중소규모의 공장 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] ■ 일련번호 1 : 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 10층 건내 제11층 제1110호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급ㆍ배수, 난방, 승강기, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 경사진 토지를 평탄하게 계단식으로 조성한 4필 일단의 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 동측 및 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 진출입함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1~4 :계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(삼포아파트), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
[공부와의 차이] ■ 대상물건의 토지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '대'임.
■ 대상물건은 공부상 10층 건물이나, 전유부분의 건물의 표시 및 현황 호별표식은 11층 1110호임. [참고사항] 대상물건은 기준시점 현재 집합건축물대장이 없어 해당 관청에 문의한 결과 승인조건 미이행으로 인해 준공되지 않아, 집합건축물대장이 없고, 임시사용승인을 받아 사용중인 것으로 탐문조사되었으니 업무진행시 참고바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/10/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2014년9월19일	소유권
2014년9월19일	근저당권	37,800,000원
2025년2월26일	압류
2025년3월26일	압류
2025년7월14일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

[추천 아파트 경매물건] 충북 청주 , 2900만원 / 2025타경51462

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7306)입니다.
입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.09.19. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

사건번호 : 2025타경51462 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.