종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[추천 경매물건] 충북 청주 대지, 3억 409만원 / 2025타경51553

청주 수동에 위치한 대지 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

감정가는 304,093,800원입니다. 최저입찰가는 149,005,000원(49%)입니다.
입찰일은 2026.02.12(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 14,900,500원 입니다.

  ▩ 소 재 지 : 충청북도 청주시 상당구 수동
  ▩ 사건번호 : 2025 타경 51553
  ▩ 집행법원 : 청주지방법원

소 재 지	충청북도 청주시 상당구 수동 45
물건용도	대지
토지면적	441.20㎡(133.46평)
건물면적
사건번호	2025타경51553
감정평가액	304,093,800원
최저입찰가	(49%) 149,005,000원
입 찰 일	2026.02.12(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	수동 45	대	379.7㎡ (114.86평)
토지	수동 45-18	대	61.5㎡ (18.60평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 상당구 수동 소재‘충북문화관’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 종교시설, 점포, 공원 등으로 형성된 정비되지 않은 기존주택지대임.
[교통상황] 일련번호 (1) 토지까지 중소형 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임.
3)형태 및 이용상태 공히 사다리형에 가까운 완경사 토지로서, 나지로 이용 중임.
4)인접 도로상태 - 일련번호 (1) : 남측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.
- 일련번호 (2) : 맹지임.
[토지이용계획] - 일련번호 (1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하{단 주거지역 내 해발 79m이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역, ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
- 일련번호 (2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하{단 주거지역 내 해발 79m이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대 관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/10/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년2월17일	소유권
2022년2월17일	근저당권	240,000,000원
2022년2월17일	지상권
2024년8월29일	압류
2025년7월24일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6,890,636,133원원	3,154,696,666원원	47%	2.7회회
6개월	2,323,661,040원원	1,101,571,340원원	58%	2.2회회
12개월	1,888,544,646원원	901,884,878원원	57%	2.4회회

[추천 경매물건] 충북 청주 대지, 3억 409만원 / 2025타경51553

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번, 2번 목록 주

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7306)입니다.
입찰일은 2026.02.12입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.02.17. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

사건번호 : 2025타경51553 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-14	2025타경30	[대지] 청주시 상당구 용암동 3213 토지(대지권): 71.63평	563,584,000원 394,508,000원	유찰 (1회)
	2026-01-13	2024타경6345	[대지] 청주시 상당구 용암동 2998 토지(대지권): 188.76평	2,029,248,000원 1,420,474,000원	유찰 (1회)
	2026-01-13	2024타경6345	[대지] 청주시 상당구 용암동 2997 토지(대지권): 258.03평	2,773,956,000원 1,941,769,000원	유찰 (1회)
	2026-02-12	2025타경51553	[대지] 청주시 상당구 수동 45 토지(대지권): 133.46평	304,093,800원 149,005,000원	유찰 (2회)
	2026-02-11	2025타경51591	[대지] 청주시 상당구 용암동 2993 토지(대지권): 225.97평	2,539,800,000원 1,244,502,000원	유찰 (2회)
	2026-01-15	2024타경61601	[대지] 청주시 상당구 미원면 운교리 토지(대지권): 516.97평	160,915,000원 40,369,000원	재진행 (5회)
	2026-02-10	2024타경54993	[대지] 청주시 상당구 가덕면 상대리 토지(대지권): 148.53평	201,585,600원 48,400,000원	유찰 (7회)