44 차량경매> 창말로 468만원 싼 차량, 2025타경100795

이번 경매는 창말로 44 경기물류의 차량 물건이며, 감정가의 64% 수준에 입찰 가능합니다.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

[ 의왕시 창말로 44 경기물류 차량 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 100795 차량 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.06.02(화) 10:00인 수원지방법원 안양지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

용도지구
도시계획구역 안에서 공공의 안녕질서와 도시기능의 증진을 위해 필요한 경우 건설교통부장관이 도시계획으로 지정한다.

소 재 지	의왕시 창말로 44, 경기물류
물건용도	차량
토지면적
건물면적
사건번호	2025타경100795
감정평가액	13,000,000원
최저입찰가	(64%) 8,320,000원
입 찰 일	2026.06.02(화) 10:00

감정평가서 요약

구분

주소

구조/용도/대지권

면적/비고

[년식 및 주행거리] 년식 : 2018연식 주행거리 : 약77,034KM 배기량 : 2,999CC [색상] 검정임.
[관리상태] 제반장치 등의 작동여부 및 사고유무 등은 재확인이 필요하고 장기간 보관된 상태로 추정되며 조사당시 외관상 흠집 등 관리상태는 다소 불량시됨.
[사용연료] LPG가스임.
[유효검사기간] 2024.05.17 ~ 2026.05.16. [기타(옵션등)] 차량변속기는 AUTO임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12,500,000원원	6,031,500원원	48%	3회회
6개월	12,333,333원원	5,754,333원원	46%	3회회
12개월	11,885,714원원	7,273,857원원	61%	2.3회회

44 차량경매> 창말로 468만원 싼 차량, 2025타경100795

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원(☎ 031-8086-1283)입니다.
입찰일은 2026.06.02입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 13,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 1,364,528원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 18일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 451일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 451일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.03.25.자 저당권 설정

※ 물건 키워드 :

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경100795 (수원지방법원 안양지원)

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