종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[2024타경33137] 평창군 대화면 주택 요약정리

강원 평창군 대화면에 위치한 주택 경매물건을 소개합니다. 감정가는 3억 2433만원, 현재 최저입찰가는 3억 2433만원입니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

소 재 지	강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 849-21
물건용도	주택
토지면적	885.00㎡(267.71평)
건물면적	248.08㎡(75.04평)
사건번호	2024타경33137
감정평가액	324,334,000원
최저입찰가	(100%) 324,334,000원
입 찰 일	2025.12.02(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	개수리 849-21	대	885㎡ (267.71평)
건물	개수리 849-21	단층주택	186.38㎡ (56.38평)
제시외건물	개수리 849-21	비가림시설	2 ㎡(0.61평) 포함
	개수리 849-21	발코니	11.8 ㎡(3.57평) 포함
	개수리 849-21	찜질방	7.4 ㎡(2.24평) 포함
	개수리 849-21	보일러실 및 창고	15.4 ㎡(4.66평) 포함
	개수리 849-21	차양	2.4 ㎡(0.73평) 포함
	개수리 849-21	차양	22.7 ㎡(6.87평) 포함

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 소재 "개수교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 펜션 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태 완경사지에 계단식으로 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태 본건 남측으로 폭 3m내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
6)제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 제시외건물(ㅂ)이 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 조적조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 외벽: 벽돌쌓기 및 목재마감 등, 내벽: 벽지마감 및 타일마감 등, 천장: 벽지마감 등, 바닥: 마루마감 및 장판지마감 등, 창호: 새시창호 등임.
[이용상태] 주택으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물 본건 건물에 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임. - 본건 건물은 현황 2개동임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2017년3월2일	소유권
2022년5월11일	가압류	147,603,800원
2024년7월25일	가압류	16,576,555원
2024년11월12일	강제경매
2024년11월22일	가압류	5,882,000원
2024년12월10일	가압류	20,227,094원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2017년3월2일	소유권
2022년5월11일	가압류	147,603,800원
2024년7월25일	가압류	16,576,555원
2024년11월12일	강제경매
2024년11월22일	가압류	5,882,000원
2024년12월10일	가압류	20,227,094원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	96,000,000원원	50,100,000원원	52%	2회회
12개월	96,000,000원원	50,100,000원원	52%	2회회

[2024타경33137] 평창군 대화면 주택 요약정리

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 .본 건 남측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접함 .본 건 건물은 현황 2개 동임

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `대지조성용 석축` 및 `다수의 수목(주목 등)`이 소재하는 것으로 보임. -기호 2번은 `조적조 아스팔트슁글지붕 단층주택`으로 보이고, 덧붙임

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원(☎ 371-1106)입니다.
입찰일은 2025.12.02입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 11월 11일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 376일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 376일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 05. 11. 가압류 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

사건번호 : 2024타경33137 (춘천지방법원 영월지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-02	2024타경33373	[주택]강원특별자치도 평창군 용평면 백옥포리 407-42 주건축물제1동 건물: 29.66평 토지(대지권): 133.71평	233,056,000원 233,056,000원	신건 (0회)
	2025-12-02	2024타경33137	[주택] 평창군 대화면 개수리 849-21 건물: 75.04평 토지(대지권): 267.71평	324,334,000원 324,334,000원	신건 (0회)
	2025-12-02	2024타경33021	[주택] 평창군 봉평면 면온리 829-16 건물: 177.51평 토지(대지권): 1,380.01평	1,234,831,000원 1,234,831,000원	신건 (0회)
	2025-12-02	2024타경32974	[주택]강원특별자치도 평창군 미탄면 율치리 320-71 [법정지상권] 건물: 41.69평	129,537,000원 129,537,000원	신건 (0회)
	2025-11-25	2024타경33649	[주택] 평창군 방림면 계촌리 1076-5 건물: 27.55평 토지(대지권): 206.79평	161,460,000원 161,460,000원	신건 (0회)
	2025-12-09	2024타경33441	[주택] 평창군 대관령면 차항리 41-14 건물: 86.41평 토지(대지권): 300.08평	403,642,500원 282,550,000원	유찰 (1회)
	2025-12-09	2024타경33410	[주택] 평창군 진부면 송정리 1359 [농지취득자격증명] 건물: 25.19평 토지(대지권): 2,640.52평	2,724,009,000원 1,906,806,000원	유찰 (1회)
	2025-11-25	2024타경33007	[주택] 평창군 진부면 상월오개리 333 건물: 32.65평 토지(대지권): 141.87평	95,643,000원 66,950,000원	유찰 (1회)
	2024-10-15	2023타경11925	[주택] 평창군 방림면 계촌리 1484-12 건물: 20.94평 토지(대지권): 66.55평	68,165,000원 68,165,000원	유찰 (1회)