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평창군 미탄면 임야 경매물건 ☆ 감정가 588만원 | 661.0평

평창군 미탄면의 임야 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 1회 유찰되어 412만원까지 떨어졌습니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

임야 경매 / 강원특별자치도 평창군 미탄면 율치리 임야 경매 / 2024타경33052

소 재 지	강원특별자치도 평창군 미탄면 율치리 20
물건용도	임야
토지면적	2,185.00㎡(660.96평)
건물면적
사건번호	2024타경33052
감정평가액	5,878,000원
최저입찰가	(70%) 4,115,000원
입 찰 일	2026.01.20(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	율치리 20	전	664㎡ (200.86평)
	율치리 92	임야	185㎡ (55.96평)
	율치리 135	임야	1336㎡ (404.14평)

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 평창군 미탄면 율치리 소재 "율치리 마을회관" 남동측에 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림 등으로 형성된 산간 농경지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장과 거리, 운행시간 등을 고려시 대중교통사정은 불편함.
3)형태 및 이용상태 일련번호(1)은 사다리형 토지로 장기간 방치된 임야화된 전임.
일련번호(2,6,8,9)는 부정형 토지로 전 및 일부 장기간 방치된 임야화된 전임.
일련번호(3,4)는 사다리형 토지로 전임.
일련번호(5,11)은 부정형 토지로 전임.
일련번호(7)은 사다리형 토지로 전 및 묘지임.
일련번호(10,12)는 부정형 토지로 장기간 방치된 임야화된 전임.
일련번호(13)은 사다리형 토지로 자연림임.
일련번호(14)는 부정형 토지로 자연림임.
4)인접 도로상태 일련번호(1,8-14)는 맹지임.
일련번호(2,3)은 지적도상 서측으로 도로에 접하나 미개설된 상태이며 일련번호(5)를 통해 출입함.
일련번호(4)는 지적도상 동측으로 도로에 접하나 미개설된 상태이며 일련번호(5)를 통해 출입함.
일련번호(5)는 북서측으로 노폭 약 2-3m 내외의 포장 및 비포장 도로에 접함.
일련번호(6,7)은 지적도상 남서측으로 도로에 접하나 미개설된 상태임.
[토지이용계획] 일련번호(1,12) : 보전관리지역, 영농여건불리농지.
일련번호(2-11) : 생산관리지역, 영농여건불리농지.
일련번호(13) : 보전관리지역, 준보전산지＜산지관리법＞.
일련번호(14) : 계획관리지역, 준보전산지＜산지관리법＞.
6)제시목록 외의 물건 일련번호(7)의 일부 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외분묘 1기가 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호(7)의 공부상 지목은 "전"이나 일부 현황 "묘지"임. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년1월19일	소유권
2022년9월20일	근저당권	188,400,000원
2022년9월20일	지상권
2024년10월30일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	305,856,167원원	111,616,996원원	44%	3회회
6개월	282,280,395원원	107,013,006원원	42%	3.2회회
12개월	233,271,400원원	93,004,901원원	42%	3.2회회

평창군 미탄면 임야 경매물건 ☆ 감정가 588만원 | 661.0평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
.맹지임

[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임. -기호 2번은 `전`으로 보이고, 일부 `묵전`으로 보임. -기호 3,4,5번은 `전`으로 보임. -기호 6번은 `전`으로 보이고 일부 `묵전`으로 보임. -기호 7번은 공부상 `전

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원(☎ 371-1106)입니다.
입찰일은 2026.01.20입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 7개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 7번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 30일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 439일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 439일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 09. 20. 근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.

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출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

사건번호 : 2024타경33052 (춘천지방법원 영월지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-02-10	2025타경30395	[임야] 평창군 용평면 노동리 산205 [분묘기지권] 토지(대지권): 8,339.92평	104,766,000원 73,336,000원	유찰 (1회)
	2026-02-10	2025타경30393	[임야] 평창군 봉평면 창동리 산175-2 [분묘기지권] 토지(대지권): 3,298.16평	283,478,000원 198,435,000원	유찰 (1회)
	2026-02-10	2025타경30360	[임야] 평창군 봉평면 원길리 산296-3 [분묘기지권] 토지(대지권): 1,454.12평	22,112,000원 15,478,000원	유찰 (1회)
	2026-02-10	2025타경30360	[임야] 평창군 봉평면 원길리 904-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 964.98평	118,030,000원 82,621,000원	유찰 (1회)
	2026-02-10	2025타경30180	[임야] 평창군 대관령면 횡계리 185-47 [분묘기지권] 토지(대지권): 100.13평	15,226,000원 10,658,000원	유찰 (1회)
	2026-02-10	2024타경33229	[임야] 평창군 봉평면 면온리 산141-3 [분묘기지권] 토지(대지권): 24,537.59평	543,477,000원 380,434,000원	유찰 (1회)
	2026-02-10	2024타경33229	[임야] 평창군 봉평면 면온리 산141-2 [분묘기지권] 토지(대지권): 21,514.10평	234,699,000원 164,289,000원	유찰 (1회)
	2026-02-10	2024타경33229	[임야] 평창군 봉평면 면온리 산141-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 30,256.05평	590,118,000원 413,083,000원	유찰 (1회)
	2026-02-10	2024타경33229	[임야] 평창군 봉평면 면온리 산141 [분묘기지권] 토지(대지권): 20,965.67평	346,540,000원 242,578,000원	유찰 (1회)
	2026-02-10	2024타경1949	[임야] 평창군 대관령면 병내리 산254 [분묘기지권] 토지(대지권): 15,180.06평	60,218,000원 42,153,000원	유찰 (1회)
	2026-01-20	2024타경33502	[임야] 평창군 용평면 재산리 1447-10 토지(대지권): 100.13평	14,895,000원 10,427,000원	유찰 (1회)
	2026-01-20	2024타경33052	[임야] 평창군 미탄면 율치리 20 토지(대지권): 660.96평	5,878,000원 4,115,000원	유찰 (1회)
	2026-02-10	2025타경30159	[임야] 평창군 봉평면 덕거리 산32-2 [분묘기지권,법정지상권] 토지(대지권): 21,419.72평	622,345,000원 304,949,000원	유찰 (2회)
	2026-02-10	2024타경33755	[임야] 평창군 봉평면 면온리 산141-4 [분묘기지권] 토지(대지권): 13,156.63평	295,752,000원 144,918,000원	유찰 (2회)
	2026-02-10	2024타경33489	[임야] 평창군 봉평면 무이리 989-28 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 326.10평	145,464,000원 71,278,000원	유찰 (2회)