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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[감정가 49%] 아파트경매 - 거제 고현동 경매로 사도 되나?

이번 경매는 거제 고현동 753-2의 아파트 물건이며, 감정가의 49% 수준에 입찰 가능합니다.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

  ◐ 위치 : 경상남도 거제시 고현동 753-2
  ◐ 유형 : 아파트
  ◐ 사건번호 : 2025 타경 434
  ◐ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원

감정가는 96,000,000원입니다. 최저입찰가는 47,040,000원 (49%)입니다.
입찰일은 2026.04.06(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 4,704,000원 입니다.

소 재 지	경상남도 거제시 고현동 753-2 서원호수맨션 나동 5층508호
물건용도	아파트
토지면적	64.97㎡(19.65평)
건물면적	84.31㎡(25.50평)
사건번호	2025타경434
감정평가액	96,000,000원
최저입찰가	(49%) 47,040,000원
입 찰 일	2026.04.06(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	고현동 753-2	578600분의 64.97	64.97㎡ (19.65평)
건물	고현동 753-2	� 철근콩크리트조	84.31㎡ (25.50평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '거제공설운동장' 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 기존주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 508호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다.
[토지형상/이용상태] 대지권의 토지는 부정형 평지의 토지로서, '공동주택(아파트) 건부지'로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 공동주택(아파트)은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/06/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.