종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

진주 칠암동 49억 1500만원 12층 근린상가 경매로 싸게 사는 방법?

첫 입찰된 경남 진주 칠암동 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1449848

  ▤ 위치 : 경상남도 진주시 칠암동 490-1
  ▤ 유형 : 근린상가
  ▤ 사건번호 : 2025 타경 30659
  ▤ 집행법원 : 창원지방법원 진주지원

감정가는 4,915,000,000원입니다. 최저입찰가는 4,915,000,000원 (100%)입니다.
입찰일은 2025.12.01(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 491,500,000원 입니다.

소 재 지	경상남도 진주시 칠암동 490-1 아주스타타워 12층1201호
물건용도	근린상가
토지면적	152.71㎡(46.19평)
건물면적	1,010.88㎡(305.79평)
사건번호	2025타경30659
감정평가액	4,915,000,000원
최저입찰가	(100%) 4,915,000,000원
입 찰 일	2025.12.01(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	칠암동 490-1	2011.9분의 95.7512	95.7512㎡ (28.96평)
대지권	칠암동 490-1	2011.9분의 56.9558	56.9558㎡ (17.23평)
건물	칠암동 490-1	철골철근콘크리트구조	633.8457㎡ (191.74평)
건물	칠암동 490-1	철골철근콘크리트구조	377.0315㎡ (114.05평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 칠암동, ""진주고속버스터미널"" 동측 월편에 소재하는 아주스타타워 12층 1201호, 1202호로서, 부근은 국립경상대학교` 진주고속버스터미널` 종합병원 및 로변으로 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상업지대로서 주위환경은 대체로 양호한 편임.
[교통상황] 차량 통행이 자유로우며 관내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정도 대체로 양호한 편임.
[건물구조] 2021.5.3. 사용승인을 득한 제1. 2종 근린생활시설 업무시설 및 운동시설용도의 ,철근콘크리트조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 1201호 및 12층 1202호로서 외벽은 알미늄복합판넬 및 복층유리 등 내벽은 스톤코트, 자기질타일 및 세멘콘크리트노출위 실내골프장인테리어 시공 바닥은 디럭스타일, 화강석타일 및 세멘콘크리트노출위 실내골프장인테리어 시공 창호는 스텐통유리, 또는 칼라복층유리 마감으로 현상은 양호한 편임..
[이용상태] 운동시설(골프연습장)용도로 이용 중임.
[설비내역] 지반 위생설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비(4개소), 지하주차장 등 근린상가 운영에 필요한 공통설비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 사다리형으로 접면도로 및 인접지와 대체로 등고하며, 제1. 2종 근린생활시설 업무시설 및 운동시설용도의 지상12층 지하4층건부지로 이용 중임 7)인접 도로상태등 북측으로 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)접하고, 서측으로 소로2류 (폭 8m~10m)접하고 있음. [토지이용계획] 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,장애물제한표면구역(2021 -04-20)(경상대학교병원 옥상헬기장)＜공항시설법＞,상대보호구역(경상국립대학교 칠암캠퍼스)＜교육환 경 보호에 관한 법률＞에 속함.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 소유자가 골프연습장으로 운영중인 것으로 탐문되나 임대관계는 확인치 못햇으므로 업무집행 시 재확인하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.