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[2025.12.01 경매] 경남 진주시 대지, 감정가의 100% 부터?

창원지방법원 진주지원의 2025타경551 사건, 8826만원짜리 대지 경매물건입니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

[ 경상남도 진주시 대곡면 광석리 대지 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 551 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.12.01(월) 10:00인 창원지방법원 진주지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

공장용지
"공장용지는 다음의 토지를 말한다(지적법시행령 제5조제9호). 가. 제조업을 하고 있는 공장시설물의 부지 나. 산업집적활성화및공장설립에관한법률 등 관계법령에 의한 공장부지조성공사가 준공된 토지 다. 가. 및 나.의 토지와 같은 구역안에 있는 의료시설 등 부속시설물의 부지"

소 재 지	경상남도 진주시 대곡면 광석리 361-8
물건용도	대지
토지면적	574.00㎡(173.64평)
건물면적
사건번호	2025타경551
감정평가액	88,262,000원
최저입찰가	(100%) 88,262,000원
입 찰 일	2025.12.01(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	광석리 361-8	대	574㎡ (173.64평) 채무자 박우삼 지분 661분의 550 전부
제시외건물	광석리 361-8	제시외건물(ㄱ)주택	89.23 ㎡(26.99평) 제외
제시외건물	광석리 361-8	제시외건물(ㄴ)창고 등	49.44 ㎡(14.96평) 제외

[위치/주위환경] 기호(1) : 본건 토지는 경상남도 진주시 대곡면 광석리 소재 '대곡면사무소' 북측 인근에 위치하며, 주위는 도로변 근린생활시설과 농촌취락 및 농경지대로 형성되어 있음.
기호(2) : 본건 토지는 경상남도 진주시 대곡면 광석리 소재 '대곡면사무소' 남측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 상업지대 및 주택지대 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호(1),(2) 공히 차량 접근이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형의 평지로, 현황 답으로 이용중임.
기호(2) : 부정형의 평지로, 현황 단독주택 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호(1) : 북서측으로 노폭 약 3미터의 시멘트포장 농로와 접함.
기호(2) : 북측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접하고, 남측으로 본건 토지를 가로지르는 노폭 약 1.8미터의 현황 도로가 있음.
[토지이용계획] 기호(1) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호(2) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
6)제시목록 외의 물건 기호(2) 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㄴ)이 소재함.
(ㄱ)조적조 슬라브지?? 단층(주택) : 약 89.23㎡ (ㄴ)조적조 슬라브지붕 및 스레트지붕 단층(창고 등) : 약 49.44㎡ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.