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[감정가 100%] 아파트경매 - 성남 분당구 경매로 사도 되나?

수원지방법원 성남지원에서 진행 중인 사건번호 2025타경51966의 경매물건입니다. 현재 최저가는 8억 4000만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

"첨단과 혁신의 희망도시 성남"

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

아파트 경매 / 경기도 성남시 분당구 정자동 아파트 경매 / 2025타경51966

소 재 지	경기도 성남시 분당구 정자동 174-1 분당더샵스타파크 102동 15층1502호
물건용도	아파트
토지면적	17.89㎡(5.41평)
건물면적	58.40㎡(17.66평)
사건번호	2025타경51966
감정평가액	840,000,000원
최저입찰가	(100%) 840,000,000원
입 찰 일	2025.11.24(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	정자동 174-1	17397.9분의 17.8868	17.8868㎡ (5.41평) 지분 2분의 1 전부 지분 2분의 1 전부
건물	정자동 174-1	1 철근콘크리트구조	58.3952㎡ (17.66평) 지분 2분의 1 전부

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 ""늘푸른초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 업무용빌딩, 각종 점포, 음식점 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건은 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 사정 은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 36층 건내 15층 1502호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스 창임.
[이용상태] 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평탄한 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지는 주위로 대로1류, 대로2류, 소로1류, 소로3류, 중로1류와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가 축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보 전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 벤처기업육성촉진지구＜벤처기업육성에 관한 특별조치법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/06/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.