종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

성남시근린상가경매 - 경기 성남시 분당구 야탑동 경매 (면적 1.5평, 2층)

경기 성남시 분당구 야탑동에 있는 근린상가 경매 - 건물 5.1㎡(1.5평), 토지 2.3㎡(0.7평)

"첨단과 혁신의 희망도시 성남 - 경기도 성남시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경기도 성남시 분당구 야탑동 341 근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^

수원지방법원 성남지원(2024타경4287)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 36,000,000원이며 3회 유찰되어 최저입찰가는 12,348,000원입니다.

2026.03.16(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제지2층 제205호
물건용도	근린상가
토지면적	2.28㎡(0.69평)
건물면적	5.10㎡(1.54평)
사건번호	2024타경4287
감정평가액	36,000,000원
최저입찰가	(34%) 12,348,000원
입 찰 일	2026.03.16(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	야탑동 341	27308.1분의 2.2835	2.2835㎡ (0.69평)
건물	야탑동 341	� 철골철근콘크리트조	5.10㎡ (1.54평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 수인분당선 "야탑역" 4번출구 북서측 인근에 위치한 구분건물로서 부근은 상업용·업무용 부동산이 밀집되어 있는 역세권 중심상가지대 이며 제반 주위환경은 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 수인분당선 "야탑역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층/지상7층 건 내 지2층 205호(경계벽 없음)로서, 외 벽: 복합판넬 붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 본건은 인근 다수 물건 및 공용부분과 함께 경계벽 없이 상가로 이용 중이나, 기준시점 현재 해당 상가는 영업 중단 상태임.(후첨 "사진용지" 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 현황 "상업용" 건부지임.
7)인접 도로상태등 본건 토지 동측으로는 광대로와 접하고 북측으로는 대로와 접하며 서측 및 남측으로는 각각 중로와 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 벤처기업육성촉진지구＜벤처기업육성에 관한 특별조치법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] - 임대관계는 미상임. - 본건을 포함한 인근 상가의 영업 중단으로 본건까지 접근 어려움.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	655,572,727원원	473,801,334원원	71%	1.5회회
6개월	617,106,667원원	502,419,045원원	76%	1.5회회
12개월	619,033,333원원	510,692,537원원	76%	1.4회회

성남시근린상가경매 - 경기 성남시 분당구 야탑동 경매 (면적 1.5평, 2층)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 현황조사 당시 성남여객자

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원()입니다.
입찰일은 2026.03.16입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 9일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 567일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 567일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2001. 2. 19. 가압류 설정

※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2024타경4287 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.