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서구 가좌동 다세대(빌라)/신일빌라 경매로 4998만원 싸게 사는 방법?

감정가 9800만원, 2회 유찰된 인천시 서구 가좌동 192-111 신일빌라의 최저입찰가는 4802만원입니다.

"All ways INCHEON / 시민이 행복한 세계 초일류 도시 INCHEON"

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

인천광역시 서구 가좌동 192-111 신일빌라 다세대(빌라) 경매 물건을 소개드립니다^^

인천지방법원(2024타경10725)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 98,000,000원이며 2회 유찰되어 최저입찰가는 48,020,000원입니다.

2026.02.04(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	인천광역시 서구 가석로 136-2, 2동 1층101호 (가좌동,신일빌라)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	21.80㎡(6.59평)
건물면적	36.72㎡(11.11평)
사건번호	2024타경10725
감정평가액	98,000,000원
최저입찰가	(49%) 48,020,000원
입 찰 일	2026.02.04(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	가좌동 192-111	172.3분의 21.8	21.8㎡ (6.59평)
건물	가좌동 192-111	2 철근콘크리트조	36.72㎡ (11.11평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 3층 내 1층 101호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
창 호 : 새시 창호임.
[이용상태] 다세대주택임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서부여성회관역 주변), 광로2류(폭 50m-70m)(광로 2-25호선(보))(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6642)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구＜철도안전법＞임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	2동101호전부	2017.09.08	[보]16,000,000