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오산 원동 826-1 아파트 경매 / 오산원동푸르지오 (최저입찰가: 2억 8700만원) 경매 투자로 어떠세요?

오산 원동 826-1에 위치한 본 오산원동푸르지오 경매물건은 2억 8700만원짜리가 2억 8700만원까지 떨어진 상태입니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1446587

수원지방법원 경매17계 2024 타경 11527

소 재 지	경기도 오산시 남부대로 411-15, 108동 3층303호 (원동,오산원동푸르지오)
물건용도	아파트
토지면적	52.65㎡(15.93평)
건물면적	84.56㎡(25.58평)
사건번호	2024타경11527
감정평가액	287,000,000원
최저입찰가	(100%) 287,000,000원
입 찰 일	2025.11.19(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	원동 826-1	44175.6분의 52.6474	52.6474㎡ (15.93평)
건물	원동 826-1	1 철근콘크리트구조	84.557㎡ (25.58평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 오산시 원동 소재 "성호고등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원, 각급 학교 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 약 1.6km 지점에 지하철 1호선 "오산역" 이소재하는 등 제반교통조건은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상15층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2005.09.20)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등으로 탐문조사됨.
창호 : 섀시창호.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(성호고(화성오산교육지원청 문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(성호중(화성오산교육지원청 문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(이림유치원(화성오산교육지원청 문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(지예뜰유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(지예뜰유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] -
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건에 대한 현장조사시 폐문부재로 인하여 귀 제시목록 및 탐문조사 등을 통하여 개략적으로 도시하였으니, 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/31)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
XUOO		2012.11.05
김OO		2012.10.05