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연제구 거제동 오피스텔 경매 (최저입찰가: 1억 8800만원) 더엘스위트엠 경매 가격이 얼마?

부산지방법원의 2024타경66893 사건, 1억 8800만원짜리 더엘스위트엠 경매물건입니다.

"Busan is good / 부산이라 좋다"

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1446284

이번에 보시게 되는 경매물건은 부산광역시 연제구 거제동 42-1 더엘스위트엠 오피스텔입니다.

매각기일은 2025.11.18(화) 10:00이며, 입찰법원은 부산지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	부산광역시 연제구 명륜로2번길 11, 7층706호 (거제동,더엘스위트엠)
물건용도	오피스텔
토지면적	4.30㎡(1.30평)
건물면적	29.67㎡(8.98평)
사건번호	2024타경66893
감정평가액	188,000,000원
최저입찰가	(100%) 188,000,000원
입 찰 일	2025.11.18(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	거제동 42-1	509분의 4.3015	4.3015㎡ (1.30평)
건물	거제동 42-1	7 철근콘크리트구조	29.6697㎡ (8.98평)

[위치/주위환경] 평가대상 물건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "이사벨고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주거용오피스텔, 학교, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 차량접근 가능하고, 인근에 도시철도1호선, 동해남부선 "교대역" 및 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제7층 제706호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.
[이용상태] 오피스텔임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 평가대상 북서측으로 노폭 약3-4미터 내외 및 북동측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구(2014-02-26), 일반경관지구(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 80m, 최고높이 110m)＜건축법＞, 교육환경보호구역(상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
지OO	706호	2023.12.11	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.