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[사건번호 2024타경5132] 평택시 비전동 상가경매 경매로 나왔는데 안전한가?

이번 경매는 평택시 비전동 1104의 평택가로수길센트럴돔 물건이며, 감정가의 70% 수준에 입찰 가능합니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

오늘은 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 상가 경매물건을 소개합니다.

2024타경5132 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.

감정가격은 652,000,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 456,400,000원입니다.

건물면적은 36.05㎡(10.91평)이고, 토지면적은 26.09㎡(7.89평)입니다.

소 재 지	경기도 평택시 비전5로 10, 1층1043호 (비전동,평택가로수길센트럴돔)
물건용도	상가
토지면적	26.09㎡(7.89평)
건물면적	36.05㎡(10.91평)
사건번호	2024타경5132
감정평가액	652,000,000원
최저입찰가	(70%) 456,400,000원
입 찰 일	2025.12.23(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	비전동 1104	14850분의 26.09	26.09㎡ (7.89평)
건물	비전동 1104	1 일반철골구조	36.05㎡ (10.91평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "배다리저수지" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
[건물구조] 일반철골구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 4층 건물 내 제1층 제1043호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 강화유리 마감 등.
내부 : 인테리어 마감 등.
창호 : 강화유리 마감 등임.
[이용상태] 제2종근린생활시설(휴게음식점)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 화재경보설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 근린생활시설, 판매시설, 동·식물원 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 광대로, 북측으로 중로, 동측으로 소로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 상대보호구역(행복한아이유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ , 택지개발지구＜택지개발촉진법＞임.
[공부와의 차이] --. [참고사항] 선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 그 밖의 사항" 참조.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	1043호36.0000제곱미터	2022.08.04	[보]50,000,000 [월]500,000