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[2025.12.29 경매] 전남 영암군 임야, 감정가의 70% 부터?

광주지방법원 목포지원의 2025타경50439 사건, 33억 7415만원짜리 임야 경매물건입니다.

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

광주지방법원 목포지원 경매4계 2025 타경 50439

소 재 지	전라남도 영암군 영암읍 교동리 381
물건용도	임야
토지면적	22,365.00㎡(6,765.41평)
건물면적
사건번호	2025타경50439
감정평가액	3,374,152,000원
최저입찰가	(70%) 2,361,906,000원
입 찰 일	2025.12.29(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	교동리 381	임야	400㎡ (121.00평)
	교동리 381-20	임야	5804㎡ (1,755.71평)
	교동리 381-23	임야	7715㎡ (2,333.79평)
	교동리 381-25	임야	3416㎡ (1,033.34평)
	교동리 381-17	임야	5030㎡ (1,521.58평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 영암군 영암읍 교동리 소재 ""영암중학교"" 동측 인근에 위치하며, 인근으로 임야, 농경지 등의 부동산이 소재하는 마을주변 야산지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태 기호(1,3,5) : 사다리형 토지로서, 토지임야로 이용중입니다.
기호(2,4) : 부정형 토지로서, 토지임야로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 기호(1,4) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능합니다.
기호(2,3) : 지적도상 동측으로 도로와 접하고 있으나, 이는 폐도로입니다.
기호(5) : 남측으로 소폭의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 하수처리구역＜하수도법＞, 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 시도지정문화유산구역(2020-01-16)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 하수처리구역＜하수도법＞, 기호(3,4) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 도시자연공원구역(2009-04-27) 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 시도지정문화유산구역(2020-01-16)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 하수처리구역＜하수도법＞, 기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 시도지정문화유산구역(2020-01-16)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 하수처리구역＜하수도법＞입니다.
6)제시목록 외의 물건 기호(1,2) 지상에 후첨 ‘사진용지’에 나타낸 바와 같이 제시외 분묘, 철거 및 이동이 가능하며, 경제적 가치가 미미한 화물차용 내장탑 1개동, 창고 1개동이 소재합니다.
[공부와의 차이] -. [참고사항] -.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/04/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.