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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

춘천 동면 9963만원 941.8평 ρ 대지 경매로 2989만원 싸게 사는 방법?

춘천지방법원의 2024타경53221 사건, 9963만원짜리 대지 경매물건입니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

감정가는 99,633,280원입니다. 최저입찰가는 69,743,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.12.22(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 6,974,300원 입니다.

  ▩ 소 재 지 : 강원특별자치도 춘천시 동면 품걸리
  ▩ 사건번호 : 2024 타경 53221
  ▩ 집행법원 : 춘천지방법원

소 재 지	강원특별자치도 춘천시 동면 품걸리 165
물건용도	대지
토지면적	3,113.54㎡(941.85평)
건물면적
사건번호	2024타경53221
감정평가액	99,633,280원
최저입찰가	(70%) 69,743,000원
입 찰 일	2025.12.22(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	품걸리 165	대	3113.5429㎡ (941.85평) 지분 105분의 103

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 품걸리 일원에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지, 자연림등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리 내에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 다소 불편시됩니다.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1 : 완경사지내 사다리형의 토지로써, 전(휴경지)으로 이용중입니다.
일련번호 2 : 완경사지내 부정형의 토지로써, 전(일부 휴경지)으로 이용중입니다.
일련번호 3 : 완경사지내 사다리형의 토지로써, 임야화가 진행중인 나지상태의 토지입니다.
4)인접 도로상태 일련번호 1 : 본건 남측으로 폭 약 6m내외의 포장도로에 접합니다.
일련번호 2,3 : 맹지입니다.
[토지이용계획] 일련번호 1 : 보전관리지역 일련번호 2 : 생산관리지역, 영농여건불리농지 일련번호 3 : 보전관리지역 6)제시목록 외의 물건 본건 위지상 소재하는 수목 등은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 거래관행에 따라 토지에 포함 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
본건 토지 위 지상에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록 외의 물건 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 일련번호 1은 공부상 지목이 ‘도로’이나, 현황 ‘전’으로 이용중이므로 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다.
본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 본건 일련번호 1-3은 수인의 공유 중 조석연 외 13인의 지분(105분의 103 전부)만의 감정평가로서, 소유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 전체를 기준으로 감정평가하였으며, 지분비율에 의하여 면적사정하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.