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2025년 11월 아파트 추천경매 | 정읍 시기동

정읍 506-14에 위치한 아파트 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

전북특별자치도 정읍시 시기동 506-14 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^

전주지방법원 정읍지원(2025타경30212)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 158,000,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 110,600,000원입니다.

2025.12.22(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	전북특별자치도 정읍시 시기동 506-14 시기현대아파트 104동 13층 1304호
물건용도	아파트
토지면적	44.03㎡(13.32평)
건물면적	84.80㎡(25.65평)
사건번호	2025타경30212
감정평가액	158,000,000원
최저입찰가	(70%) 110,600,000원
입 찰 일	2025.12.22(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	시기동 418-7	16712분의 44.03	44.03㎡ (13.32평)
건물	시기동 506-14	1 철근 콘크리트조	84.8㎡ (25.65평)

[위치/주위환경] 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 시기동에 소재하는 ""정읍남초등학교"" 동측 인근에 위치하는 구분건물 『시기현대아파트 104동 13층 1304호』로서, 주위환경은 아파트단지와 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 대상 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로 및 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
[건물구조] 1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 13층 1304호로서 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.
[이용상태] 1-가)는 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 3필 일단지의 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 조사일 현재 '아파트부지'로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 대상단지 남동측으로 접한 소로한면의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입합니다.
[토지이용계획] ①,②)는 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, ③)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2013-03-26) (수정함)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역 (모든축종제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 기타 : --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년6월10일	소유권
2017년7월19일	근저당권	84,000,000원
2023년11월24일	근저당권	180,000,000원
2024년12월26일	가처분
2025년4월15일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	284,000,000원원	240,019,000원원	85%	1회회
6개월	164,000,000원원	136,877,870원원	85%	1회회
12개월	125,878,571원원	109,980,923원원	89%	0.8회회

2025년 11월 아파트 추천경매 | 정읍 시기동

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 아파트로 이용중임

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 :

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원(☎ 063-570-1112)입니다.
입찰일은 2025.12.22입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 7. 19. 근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

사건번호 : 2025타경30212 (전주지방법원 정읍지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-22	2025타경30212	[아파트] 정읍시 시기동 506-14 시기현대아파트 건물: 25.65평 토지(대지권): 13.32평	158,000,000원 110,600,000원	유찰 (1회)
	2025-12-22	2025타경30194	[아파트] 정읍시 수성동 953-2 1동 [임차권등기] 건물: 14.75평 토지(대지권): 11.54평	109,000,000원 53,410,000원	유찰 (2회)
	2025-11-17	2024타경826	[아파트]전북특별자치도 정읍시 상동 215 명진로얄아파트 [임차권등기] 건물: 21.83평 토지(대지권): 17.42평	83,000,000원 9,765,000원	유찰 (6회)