종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

경기 답경매 | 평택 팽성읍 본정리 답 경매로 돈 벌 기회

평택 팽성읍 본정리에 위치한 본 답 경매물건은 1억 4501만원짜리가 1억 4501만원까지 떨어진 상태입니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

평택시 팽성읍 본정리 답 경매

2025타경257

소 재 지 : 경기도 평택시 팽성읍 본정리

감 정 가 : 145,008,000

최 저 가 : 145,008,000

매각기일 : 2025.11.10(월) 10:00

소 재 지	경기도 평택시 팽성읍 본정리 44-1
물건용도	답
토지면적	912.00㎡(275.88평)
건물면적
사건번호	2025타경257
감정평가액	145,008,000원
최저입찰가	(100%) 145,008,000원
입 찰 일	2025.11.10(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	본정리 44-1	답	912㎡ (275.88평) 지분 1111분의 912

[위치/주위환경] . 본건은 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 ""팽성서부체육공원"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 순수농경지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.
[교통상황] · 본건 중 기호1, 기호3~4번은 소형차량 접근 가능하나, 기호2번은 차량접근 불가한 상태이며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임.
3)형태 및 이용상태 · 기호 1번 ~ 2번, 4번 : 공히 부정형의 평지로 조사일 현재 휴경지상태임.
· 기호 3번 : 사다리형의 평지로 조사일 현재 휴경지상태임.
4)인접 도로상태 · 기호 1번 3번 4번 : 공히 북동측에서 콘크리트포장 도로와 접함.
[토지이용계획] .기호 1~3 : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 ＜군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞.
.기호 4 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 ＜군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞.
6)제시목록 외의 물건 -.
[공부와의 차이] . 공히 공부상 지목이 ""답""이나 현황은 ""휴경지"" 상태임.
[참고사항] . 임대관계는 미상임.
· 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바람. . 각 필지상에 지상권이 설정되어 있으므로 경매진행에 참고바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년6월24일	소유권
2013년9월6일	소유권
2013년9월6일	근저당권	91,000,000원
2013년9월6일	지상권
2018년6월1일	근저당권	117,000,000원
2020년1월29일	근저당권	1,600,000,000원
2022년4월26일	근저당권	200,000,000원
2022년8월5일	압류
2023년8월2일	압류
2025년1월16일	임의경매
2025년1월20일	임의경매
2025년10월2일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	239,314,841원원	119,094,252원원	51%	2.6회회
6개월	262,333,572원원	126,628,649원원	52%	2.7회회
12개월	524,926,571원원	287,384,320원원	56%	2.3회회

경기 답경매 | 평택 팽성읍 본정리 답 경매로 돈 벌 기회

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목록 1. 3. 4.는 지목은 `답`이나, 현황은 갈대와

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3109)입니다.
입찰일은 2025.11.10입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(11,016,641원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(병합 2025타경264,2025타경271,2025타경240,)이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.09.06. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경257 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-11-10	2025타경257	[답] 평택시 팽성읍 본정리 44-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 275.88평	145,008,000원 145,008,000원	신건 (0회)
	2025-11-10	2025타경257	[답] 평택시 팽성읍 본정리 262-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 55.06평	88,998,000원 88,998,000원	신건 (0회)
	2025-11-10	2025타경257	[답] 평택시 팽성읍 본정리 274-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 245.03평	435,780,000원 435,780,000원	신건 (0회)
	2025-11-10	2024타경56314	[답] 평택시 죽백동 375 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 464.94평	1,352,560,000원 1,352,560,000원	신건 (0회)
	2025-11-10	2024타경5156	[답] 평택시 포승읍 내기리 237 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 644.91평	392,273,280원 392,273,280원	신건 (0회)
	2025-11-03	2025타경41466	[답] 평택시 현덕면 운정리 491-7 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 552.97평	382,052,000원 382,052,000원	신건 (0회)
	2025-12-02	2024타경55915	[답] 평택시 청북읍 현곡리 84 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 173.95평	145,485,120원 101,840,000원	유찰 (1회)
	2025-12-02	2024타경46331	[답] 평택시 팽성읍 신대리 96 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,765.09평	3,559,334,000원 2,491,534,000원	유찰 (1회)
	2025-12-02	2024타경3785	[답] 평택시 고덕면 좌교리 749-21 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 4.99평	4,422,000원 3,095,000원	유찰 (1회)
	2025-12-02	2024타경3785	[답] 평택시 고덕면 좌교리 748-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 49.99평	44,287,000원 31,001,000원	유찰 (1회)
	2025-11-18	2024타경3655	[답] 평택시 오성면 창내리 539-15 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,573.51평	728,238,000원 509,766,000원	유찰 (1회)
	2025-11-24	2025타경41098	[답] 평택시 현덕면 권관리 189 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 386.29평	222,198,000원 155,538,600원	유찰 (1회)
	2025-11-24	2025타경572	[답] 평택시 안중읍 학현리 153-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,651.95평	1,706,264,000원 1,194,384,800원	유찰 (1회)
	2025-11-17	2025타경41652	[답] 평택시 안중읍 대반리 405-43 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 138.85평	73,899,000원 51,729,300원	유찰 (1회)
	2025-11-17	2025타경660	[답] 평택시 안중읍 덕우리 673 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 889.65평	255,867,000원 179,106,900원	유찰 (1회)