종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

당진 석문면 통정리 대지 경매 물건 ρ 2024타경4570

2회 유찰된 충남 당진 석문면 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

  ▩ 위치 : 충청남도 당진시 석문면 통정리
  ▩ 유형 : 대지
  ▩ 사건번호 : 2024 타경 4570
  ▩ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원

감정가는 1,362,265,800원입니다. 최저입찰가는 667,510,000원 (49%)입니다.
입찰일은 2026.01.20(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 66,751,000원 입니다.

소 재 지	충청남도 당진시 석문면 통정리 1570
물건용도	대지
토지면적	1,508.60㎡(456.35평)
건물면적
사건번호	2024타경4570
감정평가액	1,362,265,800원
최저입찰가	(49%) 667,510,000원
입 찰 일	2026.01.20(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	통정리 1570	대	1508.6㎡ (456.35평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문국가산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 상업나지, 공업나지 등이 혼재하여 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통 정도임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통 정도임.
3)형태 및 이용상태 대체로 정방형 평지의 토지로서 상업나지임.
4)인접 도로상태 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m - 20m)(접함), 가축사육제한 구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 지원시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 중점경관관리구역 (2021-09-14)임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대내역은 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2023년1월30일	소유권
2023년1월30일	근저당권	870,000,000원
2023년1월30일	지상권
2024년11월6일	임의경매
2025년4월2일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	927,258,000원원	327,200,000원원	33%	3.5회회
6개월	580,503,429원원	208,617,857원원	37%	3.1회회
12개월	604,430,912원원	254,809,715원원	44%	2.8회회

당진 석문면 통정리 대지 경매 물건 ρ 2024타경4570

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1 - 공부상 대지이며, 현황은 나대지로 잡초가 우거져 있음 - 석문산업단지 내 토지임 - 북쪽 및 남쪽 경계 부분은 도로와 접해 있음 - 동쪽 및 서쪽 부분은 경계가 불명확하므로, 정확한 경계 및 면적은 측량이 필요함

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원(☎ 041-660-0691)입니다.
입찰일은 2026.01.20입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 11월 6일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 419일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 419일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 1. 30. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

사건번호 : 2024타경4570 (대전지방법원 서산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-06	2025타경671	[대지] 당진시 석문면 삼봉리 966-13 토지(대지권): 1,164.93평	2,601,132,000원 2,601,132,000원	신건 (0회)
	2026-01-20	2025타경476	[대지] 당진시 수청동 1275 토지(대지권): 139.45평	728,380,000원 509,866,000원	유찰 (1회)
	2026-01-07	2024타경2567	[대지] 당진시 송악읍 석포리 139 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 628.90평	285,094,000원 199,565,000원	유찰 (1회)
	2025-11-25	2025타경51376	[대지] 당진시 합덕읍 대전리 1-4 토지(대지권): 41.14평	10,336,000원 10,336,000원	유찰 (1회)
	2026-02-03	2024타경59914	[대지] 당진시 석문면 삼봉리 2218 토지(대지권): 223.58평	410,939,600원 201,361,000원	유찰 (2회)
	2026-01-20	2024타경60174	[대지] 당진시 수청동 378-2 토지(대지권): 925.05평	2,544,475,000원 1,246,792,000원	유찰 (2회)
	2026-01-20	2024타경4570	[대지] 당진시 석문면 통정리 1570 토지(대지권): 456.35평	1,362,265,800원 667,510,000원	유찰 (2회)
	2026-01-14	2025타경223	[대지] 당진시 석문면 교로리 884 토지(대지권): 278.91평	271,990,000원 133,275,000원	유찰 (2회)
	2026-01-14	2024타경1267	[대지] 당진시 수청동 923-8 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 278.91평	715,444,000원 171,778,000원	유찰 (4회)