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고흥군 답 경매 ☆ 낙찰받아 볼까? [2025타경51707] -950.2평

전남 고흥군 포두면에 위치한 답 경매물건을 소개합니다. 감정가는 7538만원, 현재 최저입찰가는 5277만원입니다.

"고흥! 새로운 미래를 날다 - 전라남도 고흥군"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

오늘은 전라남도 고흥군 포두면 길두리 답 경매물건을 소개합니다.

2025타경51707 부동산강제경매사건이며 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.

감정가격은 75,384,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 52,769,000원입니다.

토지면적은 3,141.00㎡(950.15평)입니다.

소 재 지	전라남도 고흥군 포두면 길두리 1313-1
물건용도	답
토지면적	3,141.00㎡(950.15평)
건물면적
사건번호	2025타경51707
감정평가액	75,384,000원
최저입찰가	(70%) 52,769,000원
입 찰 일	2025.12.15(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	길두리 1313-1	답	2675㎡ (809.19평)
토지	길두리 1314-1	답	466㎡ (140.97평)

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/10/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2021년11월18일	소유권
2025년7월2일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	64,912,813원원	28,169,730원원	50%	3.5회회
6개월	60,049,152원원	32,806,213원원	57%	3.1회회
12개월	51,123,594원원	29,242,286원원	59%	2.9회회

고흥군 답 경매 ☆ 낙찰받아 볼까? [2025타경51707] -950.2평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각 2.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 답으로 사용중이

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.7.2.경매개시결정 설정

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

사건번호 : 2025타경51707 (광주지방법원 순천지원)

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